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汇银68号连云港海发新农村发展建设有限公司4期集合资金信托计划
产品名称 汇银68号连云港海发新农村发展建设有限公司4期集合资金信托计划
信托公司 中国金谷国际信托有限责任公司 募集账户 招商银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 20480
推出时间 2019-12-02
预期税前年收益率% 300万以下8%,300万以上8.2%
投资方向 信托资金受让连云港海发新农村发展建设有限公司持有的对江苏海州发展集团有限公司2.6亿应收债权
风险控制 1、江苏海州发展集团有限公司以1宗土地抵押
2、江苏瀛洲发展集团有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模2.6亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模2900万,2019年11月15日成立
2期规模1700万,2019年11月26日成立
3期规模920万,2019年11月29日成立
抵押物 1宗土地,位于江苏省连云港市海州区锦屏山东南侧8号地块,占地132.31亩,其他商服用地,估值33520万,合253万/亩
借款人 连云港海发新农村发展建设有限公司
2012年成立,注册资本6000万,江苏海州发展集团有限公司持股100%
2018年净资产35995万,资产负债率83.01%,净利润6389万。
相关信息 江苏省连云港市海州区人民政府
县级,2018年地方公共财政预算收入34.73亿

江苏海州发展集团有限公司
2003年成立,注册资本16.47亿,连云港市人民政府持股100%
2018年净资产44.63亿,资产负债率69.47%,净利润8517万
2016年6月发行公司债(SH.127433,16海发债),规模10.6亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2019年6月经中诚信国际信用评级有限责任公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定。

江苏瀛洲发展集团有限公司
2005年成立,注册资本15亿,江苏海州发展集团有限公司持股00%
2018年净资产42.69亿,资产负债率65.29%,净利润1.07亿
2019年6月经中诚信国际信用评级有限责任公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定
收益分配 每季度分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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