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湘信京盈201913号成都市天府新区南区产业园投资有限公司P期集合资金信托计划
产品名称 湘信京盈201913号成都市天府新区南区产业园投资有限公司P期集合资金信托计划
信托公司 湖南省财信信托有限责任公司 募集账户 中国银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 1208
推出时间 2020-04-24
预期税前年收益率% 300-600万8.8%,600万以上9%
投资方向 信托资金受让成都市天府新区南区产业园投资有限公司持有的成都新津南区产业园综合配套服务中心南区项目特定资产收益权,用于成都新津南区产业园综合配套服务中心南区项目建设
风险控制 1、新津新城发展集团有限公司以1宗土地抵押
2、新津新城发展集团有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模3.8亿,可分期募集,各期期限分别计算
A期规模8742万,2019年10月18日成立
B期规模3230万,2019年11月29日成立
C期规模1900万,2019年12月13日成立
D期规模1980万,2019年12月20日成立
E期规模1300万,2020年1月15日成立
F期规模1510万,2020年1月17日成立
G期规模1540万,2020年1月22日成立
H期规模1100万,2020年2月14日成立
I期规模1000万,2020年2月21日成立
J期规模900万,2020年2月28日成立
K期规模3670万,2020年3月13日成立
M期规模1560万,2020年4月10日成立
N期规模2610万,2020年4月17日成立
O期规模5750万,2020年4月23日成立
抵押物 1宗土地,位于四川省成都市新津县新平镇董大桥村十组,面积58.38亩,城镇混合住宅用地,估值48259万,合827万/亩
借款人 成都市天府新区南区产业园投资有限公司
2016年成立,注册资本10亿,新津新城发展集团有限公司、成都工投园区建设投资有限公司、成都天投科技投资有限公司分别持股60%、30%、10%
2018年净资产55340万,资产负债率66.46%,净利润3563万。
相关信息 四川省成都市新津县人民政府
县级,2018年地方公共财政预算收入24.53亿

新津新城发展集团有限公司
2008年成立,注册资本2亿,新津县国有资产管理局持股100%
2018年净资产64.71亿,资产负债率59.4%,净利润16122万
2017年10月发行公司债(SH.127644,17新津债),规模5.8亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2019年6月经中证鹏元资信评估股份有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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