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弘筑14号河北坤杨房地产开发有限公司4期集合资金信托计划
产品名称 弘筑14号河北坤杨房地产开发有限公司4期集合资金信托计划
信托公司 光大兴陇信托有限责任公司 募集账户 招商银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 42950
推出时间 2020-01-06
预期税前年收益率% 300万以下9.2%,300-1000万9.5%,1000万以上9.7%
投资方向 信托资金1800万分别受让河北振华房地产开发有限公司、孔令新持有的河北坤杨房地产开发有限公司41%、49%并最终持股90%,剩余资金向河北坤杨房地产开发有限公司贷款,用于正定县澜悦府住宅小区二期项目建设、置换除土地款及项目资本金外的股东借款
风险控制 1、河北坤杨房地产开发有限公司以澜悦府住宅小区二期项目土地抵押
2、河北振华房地产开发有限公司以河北坤杨房地产开发有限公司10%股权质押
3、孔令新、王少昌夫妇、胡振华夫妇提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模4.5亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期第1笔规模1250万,2019年12月25日成立
2期规模300万,2019年12月25日成立
3期规模500万,2020年1月3日成立
项目说明 澜悦府住宅小区二期项目
位于正定县河北大道南、胜利大街东,占地83.5亩,2019年以6.7亿拍得,合802万/亩。容积率1.59,包括花园洋房86370㎡、商业2028㎡。取得3证
总投资14.12亿,已投入71525万,可售25.66亿
借款人 河北坤杨房地产开发有限公司
2019年成立,注册资本2000万,河北振华房地产开发有限公司、孔令新分别持股51%、49%
相关信息 河北启政建筑工程集团有限公司
1997年成立,注册资本3001万,胡少杰、李建英、胡振英分别持股46.85%、43.82%、3.83%

河北振华房地产开发有限公司
2003年成立,注册资本4500万,河北启政建筑工程集团有限公司、胡振华分别持股51%、49%
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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