| 产品名称 | 光鑫锦程4号江苏海州湾发展集团有限公司5期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 光大兴陇信托有限责任公司 |
募集账户 | 招商银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 7130 |
| 推出时间 | 2020-01-06 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.1%，300万以上8.4% | ||
| 投资方向 | 信托资金向江苏海州湾发展集团有限公司贷款，用于补充流动资金 | ||
| 风险控制 | 江苏海州湾发展集团有限公司以2宗土地抵押 | ||
| 产品说明 | 信托计划总规模1.6亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模1120万，2019年12月17日成立 2期规模1810万，2019年12月20日成立 3期规模3270万，2019年12月27日成立 4期规模2670万，2020年1月3日成立 |
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| 抵押物 | 土地1，位于江苏省连云港市连云区南翼横四路东北侧、纵三路西北侧，面积194.43亩，商业用地，估值13600万，合70万/亩 土地2，位于江苏省连云港市连云区南翼横三路东北侧、刘圩湖南侧，面积109.7亩，城镇住宅、商业用地，估值5700万，合52万/亩 抵押物合计估值1.93亿 |
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| 借款人 | 江苏海州湾发展集团有限公司 2003年成立，注册资本12亿，连云港市连云区人民政府持股100% 2018年净资产175.45亿，资产负债率47.5%，净利润2.3亿 2013年3月发行公司债(SH.124232，13苏海发)，规模10亿，期限10年，并在上海证券交易所上市交易 2018年12月发行公司债(SH.152037，18海发01)，规模9亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2019年2月发行公司债(SH.152106，19海发01)，规模3.3亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2019年6月经上海新世纪资信评估投资服务有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定。 |
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| 相关信息 | 江苏省连云港市连云区人民政府 县级，2018年地方公共财政预算收入12.26亿 |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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