| 产品名称 | 京益33号淮安市清浦区宁淮浦顺投资发展有限公司6期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 光大兴陇信托有限责任公司 |
募集账户 | 招商银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 19310 |
| 推出时间 | 2019-12-30 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.5%，300万以上8.8% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让淮安市清浦区宁淮浦顺投资发展有限公司持有的对淮安市清浦新区投资建设有限公司6亿应收债权，用于生产经营 | ||
| 风险控制 | 1、淮安市清浦新区投资建设有限公司以1宗土地抵押 2、淮安市清浦区宁淮浦顺投资发展有限公司以4套房产抵押 3、淮安市清浦城市建设投资开发有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模3亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模1730万，2019年11月15日成立 2期规模2100万，2019年11月22日成立 3期规模1000万，2019年11月29日成立 4期规模2800万，2019年12月20日成立 5期规模3060万，2019年12月27日成立 |
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| 抵押物 | 1宗土地，位于江苏省淮安市清江浦区和平镇，面积115.99亩，住宅用地，估值29926万，合258万/亩 4套房产，位于江苏省淮安市清江浦区书院街122号，建筑面积3466㎡，估值8100万，合23370元/㎡ 抵押物合计估值38026万 |
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| 借款人 | 淮安市清浦区宁淮浦顺投资发展有限公司 2013年成立，注册资本3.33亿，淮安市清浦新区投资建设有限公司持股100% 2018年净资产84973万，资产负债率65.94%，净利润6115万 |
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| 相关信息 | 江苏省淮安市清江浦区人民政府 县级，2018年地方公共财政预算收入30.07亿 淮安市水利控股集团有限公司 2002年成立，注册资本612.18亿，淮安市人民政府国有资产监督管理委员会持股100% 2018年净资产1045.13亿，资产负债率48.92%，净利润120722万 2017年8月发行公司债(SH.127565，17淮水利)，规模15亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2019年6月经中诚信国际信用评级有限责任公司审定，主体信用等级为AA+，评级展望为稳定。 淮安新城投资开发有限公司 2008年成立，注册资金98.13亿，淮安市水利控股集团有限公司、淮安市人民政府、中国农发重点建设基金有限公司分别持股86.6%、10.19%、3.21% 2018年净资产306.6亿，资产负债率64.39%，净利润8.21亿 2014年3月发行公司债(SH.124519，14淮新01)，规模10亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2014年7月发行公司债(SH.124879，14淮新02)，规模6亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2017年9月发行公司债(SH.127636，17淮安债)，规模15亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2019年6月经上海新世纪资信评估投资服务有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定。 淮安市清浦城市建设投资开发有限公司 2008年成立，注册资金10亿，淮安新城投资开发有限公司持股100% 2018年净资产50.83亿，资产负债率68.48%，净利润11920万 2019年6月经中诚信国际信用评级有限责任公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定。 淮安市清浦新区投资建设有限公司 2009年成立，注册资本15.16亿，淮安市清江浦区人民政府持股100% 2018年净资产43.71亿，资产负债率40.82%，净利润11311万 |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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