| 产品名称 | 光坤优债3号甘肃东煜房地产开发有限公司9期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 光大兴陇信托有限责任公司 |
募集账户 | 交通银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 23800 |
| 推出时间 | 2020-03-23 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.6%，300万以上8.8% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让甘肃东煜房地产开发有限公司持有的对天水不动产储备有限公司10.33亿应收债权，用于天水市信号厂城市棚户区改造项目一期工程建设及外部装修 | ||
| 风险控制 | 1、甘肃东煜房地产开发有限公司以东煜广场项目土地及在建工程抵押 2、甘肃东煜房地产开发有限公司股东以100%股权质押 3、李牧恒夫妇、李兰兰夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模3亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模1700万，2020年2月4日成立 2期规模1120万，2020年2月14日成立 4期规模650万，2020年2月21日成立 6期规模870万，2020年2月27日成立 7期规模850万，2020年3月6日成立 8期规模1010万，2020年3月20日成立 |
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| 项目说明 | 天水市信号厂棚户区改造项目 位于甘肃省天水市秦州区红山路98号，占地137.83亩，容积率4.48，包括住宅23.58万㎡、商业71127㎡、办公56750㎡、酒店16750㎡ 总投资37.69亿，自有资金投入10.26亿，可售54.26亿 |
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| 借款人 | 甘肃东煜房地产开发有限公司 2008年成立，注册资本5000万，李牧恒、李兰兰、王和平分别持股70%、15%、15%，房地产开发2级资质 2018年净资产41785万，资产负债率75.39%，净利润717万 |
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| 相关信息 | 天水不动产储备有限公司 2015年成立，注册资本1000万，天水市秦州区房屋征收补偿管理局持股100% 2015年净资产16.4亿，资产负债率12.3% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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