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鑫苏133号盐城市大丰区兴城投资开发有限公司9期集合资金信托计划
产品名称 鑫苏133号盐城市大丰区兴城投资开发有限公司9期集合资金信托计划
信托公司 华鑫国际信托有限公司 募集账户 -
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 830
推出时间 2020-02-24
成立日期 2020-02-25
终止日期 2022-02-25
预期税前年收益率% 300万以下8.7%,300万以上9%
投资方向 信托资金认购盐城市大丰区兴城投资开发有限公司定向发行专项金钱债权,由盐城市大丰区中房兴城市场建设有限公司用于城东菜场项目建设
风险控制 1、盐城市大丰区兴城商业管理有限公司以1宗商服用地、1幢厂房抵押
2、盐城市大丰区城市建设集团有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模3亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模3400万,2020年1月3日成立
2期规模2600万,2020年1月10日成立
3期规模2400万,2020年1月16日成立
4期规模4230万,2020年1月17日成立
5期规模6900万,2020年1月21日成立
6期规模2970万,2020年2月7日成立
7期规模3170万,2020年2月14日成立
8期规模3470万,2020年2月21日成立
9期规模830万,2020年2月25日成立
抵押物 1宗商服用地,位于江苏省盐城市大丰区疏港路北、人民路东,面积16.62亩,商服用地,估值5826万,合351万/亩
1幢厂房,位于江苏省盐城市大丰区开发区二号路西、灶圩路南,占地47.24亩,估值590万,合13万/亩,厂房面积7994㎡,估值626万,合783元/㎡
借款人 盐城市大丰区兴城投资开发有限公司
2008年成立,注册资本18亿,盐城市大丰区金茂国有综合资产经营有限公司持股100%
2018年净资产35.81亿,资产负债率61.78%,净利润11764万。
相关信息 江苏省盐城市大丰区人民政府
县级,2018年地方公共财政预算收入55.13亿

盐城市大丰区城市建设集团有限公司
2002年成立,注册资本12亿,盐城市大丰区人民政府持股100%
2018年净资产153.29亿,资产负债率65.63%,净利润33158万
2012年12月发行公司债(SH.124114,12大丰债),规模10亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2013年12月发行公司债(SH.124468,13丰城01),规模5亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2014年1月发行公司债(SH.124496,13丰城02),规模8亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2019年6月经联合资信评估有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定。

盐城市大丰区兴城商业管理有限公司
2017年成立,注册资本2亿,盐城市大丰区高新技术区管理委员会持股100%

盐城市大丰区金茂国有综合资产经营有限公司
2004年成立,注册资本3亿,盐城市大丰区人民政府国有资产监督管理办公室、大丰市公有资产管理委员会办公室分别持股99.67%、0.33%

盐城市大丰区中房兴城市场建设有限公司
2018年成立,注册资本7000万,盐城市大丰区兴城投资开发有限公司持股100%
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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