| 产品名称 | 风韵江南15号江苏裕丰旅游开发有限公司4期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 光大兴陇信托有限责任公司 |
募集账户 | 兰州银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 6890 |
| 推出时间 | 2020-01-17 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.4%，300万以上8.6% | ||
| 投资方向 | 信托资金向江苏裕丰旅游开发有限公司贷款，用于大丰区荷兰花海旅游度假区莲藕种植荷花观赏项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、盐城市大丰区裕丰城镇建设发展有限公司以5宗土地抵押 2、江苏裕丰旅游开发有限公司以花海广场全季酒店抵押 3、江苏裕丰旅游开发有限公司以持有的对盐城市大丰区城市建设集团有限公司3.45亿应收债权质押 4、盐城市大丰区城市建设集团有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模3亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模13900万，2019年3月29日成立 2期规模6320万，2019年4月4日成立 3期规模2890万，2019年4月12日成立 |
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| 抵押物 | 土地1，位于江苏省盐城市大丰区新丰镇纬五支路南、经三路西，面积38.62亩，估值7982万，合207万/亩 土地2，位于江苏省盐城市大丰区新丰镇新区大道北、经三路西，面积28.48亩，估值5887万，合207万/亩 土地3，位于江苏省盐城市大丰区新丰镇纬五支路南、经三路东，面积42.31亩，估值8744万，合207万/亩 土地4，位于江苏省盐城市大丰区新丰镇淮海路北、同丰十五号路东，面积18.53亩，估值4015万，合217万/亩 土地5，位于江苏省盐城市大丰区新丰镇健康路北，面积45.61亩，估值9426万，合207万/亩 花海广场全季酒店，位于江苏省盐城市大丰区新丰镇淮海路北、庆丰路东，9套房产即9幢101-901室，建筑面积38649㎡，估值12285万 抵押物合计估值48339万 |
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| 借款人 | 江苏裕丰旅游开发有限公司 2014年成立，注册资本11亿，盐城市大丰区金茂国有综合资产经营有限公司持股100% 2018年净资产17.92亿，资产负债率67.7%，净利润13424万。 |
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| 相关信息 | 江苏省盐城市大丰区人民政府 县级，2018年地方公共财政预算收入55.13亿 盐城市大丰区城市建设集团有限公司 2002年成立，注册资本12亿，盐城市大丰区人民政府持股100% 2018年净资产153.29亿，资产负债率65.63%，净利润33158万 2012年12月发行公司债(SH.124114，12大丰债)，规模10亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2013年12月发行公司债(SH.124468，13丰城01)，规模5亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2014年1月发行公司债(SH.124496，13丰城02)，规模8亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2019年6月经联合资信评估有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定。 盐城市大丰区高鑫投资有限责任公司 2010年成立，注册资本26亿，盐城市大丰区人民政府持股100% 2018年净资产56.42亿，资产负债率63.77%，净利润18855万。 盐城市大丰区裕丰城镇建设发展有限公司 2008年成立，注册资本16亿，盐城市大丰区高鑫投资有限责任公司持股100% 盐城市大丰区金茂国有综合资产经营有限公司 2004年成立，注册资本3亿，盐城市大丰区人民政府国有资产监督管理办公室、大丰市公有资产管理委员会办公室分别持股99.67%、0.33% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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