| 产品名称 | 青州城投项目收益权17期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 国民信托有限公司 |
募集账户 | 招商银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 30000 |
| 推出时间 | 2020-05-21 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.8%，300万以上9% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让青州市城市建设投资开发有限公司持有的青州市云门山森林公园提升改造项目特定资产收益权，用于青州市云门山森林公园提升改造项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、青州市城市建设投资开发有限公司以2宗土地抵押 2、青州市宏源公有资产经营有限公司、青州恒瑞投资发展有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模3亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期2020年2月21日成立 2期2020年2月28日成立 3期2020年3月6日成立 4期2020年3月13日成立 5期2020年3月20日成立 6期2020年3月27日成立 7期2020年4月3日成立 8期2020年4月10日成立 9期2020年4月17日成立 10期2020年4月22日成立 11期2020年4月24日成立 12期2020年4月30日成立 13期2020年5月9日成立 14期2020年5月13日成立 15期2020年5月15日成立 16期2020年5月20日成立 |
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| 抵押物 | 土地1，位于山东省潍坊市青州市云门山植物园周边，面积100亩，商住用地，估值25300万，合253万/亩 土地2，位于山东省潍坊市青州市范公亭西段，面积224.4亩，商住用地，估值55500万，合247万/亩 抵押物合计估值80800万 |
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| 借款人 | 青州市城市建设投资开发有限公司 2006年成立，注册资本1.2亿，青州市基础设施建设投资中心持股100% 2018年净资产127.13亿，资产负债率44.52%，净利润24143万 2017年7月发行公司债(SH.127500，17青州01)，规模10亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2017年8月发行公司债(SH.127599，17青州02)，规模10亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2019年6月经中诚信国际信用评级有限责任公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定。 |
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| 相关信息 | 山东省潍坊市青州市人民政府 县级，2018年地方公共财政预算收入48.4亿 青州市宏源公有资产经营有限公司 2003年成立，注册资本1.18亿，青州市基础设施建设投资中心持股100% 2018年净资产136.78亿，资产负债率25.62%，净利润17137万 2012年10月发行公司债(SH.122516，12青州01)，规模8亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2014年5月发行公司债(SH.124785，14青州债)，规模10亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2016年3月发行小微企业增信集合债(SH.127421，16青小微)，规模10亿，期限4年，并在上海证券交易所上市交易 2019年5月经大公国际资信评估有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定。 青州恒瑞投资发展有限公司 2014年成立，注册资本1.6亿，青州市基础设施建设投资中心持股100% 2018年净资产84392万，资产负债率59.34%，净利润1517万 |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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