| 产品名称 | 长茂10号侨鑫汇悦台项目贷款11期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 雪松国际信托股份有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 65000 |
| 推出时间 | 2020-03-23 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.5%，300-1000万8.9%，1000万以上9.4% | ||
| 投资方向 | 信托资金向广州东企房地产开发有限公司贷款，用于广州市汇悦台项目建设、室内装修、归还金融机构借款 | ||
| 风险控制 | 1、侨鑫实业投资(广东)有限公司以从都国际企业有限公司20%股权质押 2、侨鑫集团有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模6.5亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期2019年12月27日成立 2期2020年1月3日成立 3期2020年1月17日成立 4期2020年1月23日成立 5期2020年2月14日成立 6期2020年2月21日成立 7期2020年2月28日成立 8期2020年3月6日成立 9期2020年3月13日成立 10期2020年3月20日成立 |
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| 项目说明 | 广州市汇悦台项目 位于广东省广州市临江大道，占地47.97亩，容积率4.8，包括高层住宅15.03万㎡、商业1301㎡。已竣工验收，现房销售 |
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| 借款人 | 广州东企房地产开发有限公司 2007年成立，注册资本13亿，侨鑫集团有限公司持股100% 2018年净资产30.77亿，资产负债率73.11%，净利润6.99亿 |
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| 相关信息 | 香港侨新投资有限公司 1991年成立，注册地香港 侨鑫集团有限公司 1995年成立，注册资本1.65亿美元，香港侨新投资有限公司、广东外商活动中心分别持股97%、3% 2018年净资产74.09亿，资产负债率74.28%，净利润5.29亿 侨鑫实业投资(广东)有限公司 2018年成立，注册资本29亿，侨鑫集团有限公司持股100% 从都国际企业有限公司 2006年成立，注册资本66亿，侨鑫集团有限公司、侨鑫实业投资(广东)有限公司分别持股72.73%、27.27% 2018年净资产18.44亿，资产负债率72.07% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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