产品名称 | 弘腾6号淮安市清浦城市建设投资开发有限公司5期集合资金信托计划 | ||
信托公司 | 光大兴陇信托有限责任公司 | 募集账户 | 招商银行 |
产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 25610 |
推出时间 | 2020-03-23 | ||
预期税前年收益率% | 8% | ||
投资方向 | 信托资金向淮安市清浦城市建设投资开发有限公司贷款,由淮安金诚食品博览城管理有限公司用于中国(淮安)国际食品博览中心项目建设、置换股东借款 | ||
风险控制 | 1、淮安金诚食品博览城管理有限公司以中国(淮安)国际食品博览中心项目土地及在建工程抵押 2、淮安新城投资开发有限公司提供连带责任保证担保 |
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产品说明 | 信托计划总规模4.5亿,可分期募集,各期期限分别计算 1期规模1400万,2020年3月10日成立 2期规模1020万,2020年3月13日成立 3期规模15000万,2020年3月19日成立 4期规模1970万,2020年3月20日成立 |
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抵押物 | 中国(淮安)国际食品博览中心项目,占地195.47亩,容积率0.68,包括展馆45001㎡、综合配套服务26906㎡、会议中心9378㎡、商业6779㎡。总投资13.76亿。土地及在建工程估值11.78亿 | ||
借款人 | 淮安市清浦城市建设投资开发有限公司 2008年成立,注册资金10亿,淮安新城投资开发有限公司持股100% 2018年净资产50.83亿,资产负债率68.48%,净利润11920万 2019年6月经中诚信国际信用评级有限责任公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定。 |
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相关信息 | 江苏省淮安市清江浦区人民政府 县级,2018年地方公共财政预算收入30.07亿 淮安市水利控股集团有限公司 2002年成立,注册资本612.18亿,淮安市人民政府国有资产监督管理委员会持股100% 2018年净资产1045.13亿,资产负债率48.92%,净利润120722万 2017年8月发行公司债(SH.127565,17淮水利),规模15亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易 2019年6月经中诚信国际信用评级有限责任公司审定,主体信用等级为AA+,评级展望为稳定。 淮安新城投资开发有限公司 2008年成立,注册资金98.13亿,淮安市水利控股集团有限公司、淮安市人民政府、中国农发重点建设基金有限公司分别持股86.6%、10.19%、3.21% 2018年净资产306.6亿,资产负债率64.39%,净利润8.21亿 2014年3月发行公司债(SH.124519,14淮新01),规模10亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易 2014年7月发行公司债(SH.124879,14淮新02),规模6亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易 2017年9月发行公司债(SH.127636,17淮安债),规模15亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易 2019年6月经上海新世纪资信评估投资服务有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定。 淮安金诚食品博览城管理有限公司 2017年成立,注册资本2亿,淮安市清浦城市建设投资开发有限公司持股100% |
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收益分配 | 每季度分配1次 | ||
联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 |