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泊诚9号延安荣民房地产开发有限公司13期集合资金信托计划
产品名称 泊诚9号延安荣民房地产开发有限公司13期集合资金信托计划
信托公司 光大兴陇信托有限责任公司 募集账户 中国光大银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 15600
推出时间 2020-06-15
预期税前年收益率% 8.4%
投资方向 信托资金2333万向延安荣民房地产开发有限公司增资并持股70%,剩余资金计入资本公积,用于延安国际会议中心及配套住宅项目建设
风险控制 1、延安荣民房地产开发有限公司以延安国际会议中心及配套住宅项目土地抵押
2、延安荣民房地产开发有限公司原股东以100%股权质押
3、陕西荣民房地产集团有限公司提供差额补足义务
4、荣民控股集团有限公司、西安高新区新材料园有限公司、史贵禄夫妇提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模6亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模7860万,2019年8月23日成立
2期规模11450万,2019年8月30日成立
3期规模7710万,2019年9月6日成立
4期规模4870万,2019年9月12日成立
5期规模3450万,2019年9月27日成立
6期规模890万,2019年10月18日成立
7期规模1530万,2019年10月31日成立
8期规模2600万,2019年11月22日成立
9期规模800万,2019年11月29日成立
10期规模400万,2019年12月27日成立
11期规模1460万,2020年1月3日成立
12期规模1380万,2020年1月10日成立
项目说明 延安国际会议中心及配套住宅项目
位于陕西省延安市北环路、子长路、志丹路、北京路,占地454.79亩,土地成本88799万,合195万/亩。包括高层住宅12.58万㎡、洋房10.9万㎡、四星酒店30440㎡、五星酒店2.15万㎡、国际会议中心1.95万㎡、叠拼1.44万㎡、商业1.4万㎡、合院5600㎡
总投资34.28亿,可售37.83亿
借款人 延安荣民房地产开发有限公司
2018年成立,注册资本1000万,陕西荣民房地产集团有限公司持股100%
相关信息 荣民控股集团有限公司
2015年成立,注册资本80亿,陕西荣民房地产集团农业综合开发有限公司、陕西荣民投资实业发展有限公司、陕西荣民文化产业发展有限公司、陕西荣民房地产集团有限公司、陕西荣民资产运营管理有限公司分别持股25%、22.5%、18.75%、18.75%、15%,史贵禄、李晓燕为夫妻关系
2018年净资产77.52亿,资产负债率46.24%,净利润29353万

陕西荣民投资实业发展有限公司
2013年成立,注册资本20亿,荣民控股集团有限公司、史贵禄、史历民、史历荣分别持股55%、25%、10%、10%

陕西荣民文化产业发展有限公司
2012年成立,注册资本20亿,荣民控股集团有限公司、史贵禄、李晓燕分别持股55%、44.75%、0.25%

陕西荣民资产运营管理有限公司
2015年成立,注册资本20亿,荣民控股集团有限公司、史贵禄、史历民、史历荣分别持股55%、25%、10%、10%

陕西荣民房地产集团有限公司
1999年成立,注册资本3.1亿,荣民控股集团有限公司、史贵禄、李晓燕分别持股76.77%、15.48%、7.74%,房地产开发2级资质
2018年净资产40.06亿,资产负债率56.45%,净利润10024万

陕西荣民房地产集团农业综合开发有限公司
1998年成立,注册资本930万,陕西荣民房地产集团有限公司、李晓燕分别持股70%、30%

西安高新区新材料园有限公司
2001年成立,注册资本3000万,陕西荣民房地产集团有限公司持股100%
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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