| 产品名称 | 光鑫新然51号江苏响水港集团有限公司2期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 光大兴陇信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国光大银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 19260 |
| 推出时间 | 2020-05-06 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下7.9%，300万以上8.2% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让江苏响水港集团有限公司持有的江苏响水港灌江港务有限公司100%股权收益权，用于盐城港响水港区小蟒牛作业区公用重件码头工程建设 | ||
| 风险控制 | 1、江苏响水港集团有限公司以3宗土地抵押 2、响水县灌江控股集团有限公司、响水城市资产投资控股集团有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模2.6亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模6740万，2020年4月30日成立 |
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| 抵押物 | 土地1，位于江苏省盐城市响水县灌河五路南、金港大街西，面积73.9亩，商住用地，容积率2.2，土地出让金7398万，合100万/亩。估值16001万 土地2，位于江苏省盐城市响水县陈家港银滩路南、银港大道西，面积49.03亩，商住用地，容积率2.2，土地出让金3825万，合78万/亩。估值10983万 土地3，位于江苏省盐城市响水县灌河五路南、金港大街西，面积58.74亩，商住用地，容积率2，土地出让金5877万，合100万/亩。估值10026万 抵押物合计土地出让金17100万，合计估值37011万 |
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| 借款人 | 江苏响水港集团有限公司 2013年成立，注册资本20亿，响水县国有资产管理委员会办公室持股100% 2018年净资产41.89亿，资产负债率39.99%，净利润10171万。 |
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| 相关信息 | 江苏省盐城市响水县人民政府 县级，2018年地方公共财政预算收入25.35亿 响水县灌江控股集团有限公司 2008年成立，注册资本10亿，响水县国有资产管理委员会办公室持股100% 2018年净资产110.01亿，资产负债率50.96%，净利润16859万 2015年12月发行公司债(SH.127348，15响水债)，规模13亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2019年6月经中证鹏元资信评估股份有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定。 响水城市资产投资控股集团有限公司 2007年成立，注册资本20亿，响水县国有资产管理委员会办公室持股100% 2018年净资产45.14亿，资产负债率55.39%，净利润17610万。 江苏响水港灌江港务有限公司 2016年成立，注册资本2亿，江苏响水港集团有限公司持股100% 2018年净资产69274万，资产负债率51.94%，净利润5991万 |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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