| 产品名称 | 至信903号当代石家庄项目5期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中国民生信托有限公司 |
募集账户 | 招商银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 18 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 89800 |
| 推出时间 | 2020-04-13 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.4%，300-1000万8.6%，1000万以上8.8% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让河北同福原绿房地产开发有限公司持有的石家庄当代府项目特定资产收益权，用于石家庄当代府项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、河北同福原绿房地产开发有限公司以石家庄当代府项目土地及在建工程抵押 2、河北同福原绿房地产开发有限公司股东以100%股权质押 3、当代节能置业股份有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模10亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模600万，2020年3月20日成立 2期规模1540万，2020年3月27日成立 3期规模3100万，2020年4月3日成立 4期规模4960万，2020年4月10日成立 |
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| 项目说明 | 石家庄当代府项目 位于河北省石家庄市栾城区建设南大街东、河北科技大学南，占地115.3亩，土地成本73270万。容积率2.4，包括高层住宅16.69万㎡、被动房奖励住宅面积16359㎡。取得4证 总投资19.34亿，自有资金已投入58330万，可售23.8亿 |
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| 借款人 | 河北同福原绿房地产开发有限公司 2019年成立，注册资本1000万，当代节能置业股份有限公司、河北同略企业管理咨询有限公司分别持股51%、49% |
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| 相关信息 | 当代置业(中国)有限公司(HK.1107) 注册地开曼群岛，张雷家族信托持股65.5% 2018年净资产86.53亿，资产负债率85.86%，净利润75583万 当代节能置业股份有限公司 2000年成立，注册资本30亿，当代绿色实业有限公司、北京绿建工程项目管理有限公司分别持股98%、2%，当代置业(中国)有限公司(HK.1107)实际持股100% 2018年净资产73.76亿，资产负债率85.89%，净利润10.07亿 2016年4月发行公司债(SZ.112383，16当代债)，规模10亿，期限5年，并在深圳证券交易所上市交易 2019年7月发行公司债(SH.155557，19当代01)，规模8.8亿，期限3年，并在上海证券交易所上市交易 2019年4月经联合信用评级有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定 |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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