| 产品名称 | 瑞盈5号宝鸡市蟠龙新区开发建设有限公司3期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中粮信托有限责任公司 |
募集账户 | 兴业银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 21390 |
| 推出时间 | 2020-05-11 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.2%，300万以上8.6% | ||
| 投资方向 | 信托资金向宝鸡市蟠龙新区开发建设有限公司贷款，用于补充营运资金、购买原材料 | ||
| 风险控制 | 1、宝鸡市蟠龙新区开发建设有限公司以蟠龙新居保障性住房小区居住项目4栋住宅楼及其配套商业裙房分摊的土地及在建工程抵押 2、宝鸡市投资(集团)有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模3亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模6470万，2020年4月30日成立 2期规模2140万，2020年5月8日成立 |
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| 抵押物 | 4栋住宅楼及其配套商业裙房分摊的土地及在建工程，位于陕西省宝鸡市金台区龙腾路中段9号院B区2#、10#、13#、17#住宅楼，建成后包括住宅65946㎡、商业19164㎡。估值3.2亿 | ||
| 借款人 | 宝鸡市蟠龙新区开发建设有限公司 2013年成立，注册资本8.1亿，宝鸡市蟠龙新区开发建设管理委员会、中国农发重点建设基金有限公司分别持股92.59%、7.41% 2018年净资产23亿，资产负债率61.45%，净利润5070万。 |
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| 相关信息 | 陕西省宝鸡市人民政府 地级，2018年地方公共财政预算收入87.76亿，市本级一般公共预算收入45.47亿 宝鸡市投资(集团)有限公司 2007年成立，注册资本13亿，宝鸡市国有资产监督管理委员会持股100% 2018年净资产125.58亿，资产负债率74.5%，净利润11148万 2017年4月发行公司债(SH.127483，17宝城投)，规模8亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2019年6月经联合资信评估有限公司审定，主体信用等级AA，评级展望稳定 |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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