| 产品名称 | 光鑫锦江优债38号丹阳市新农村建设发展有限公司6期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 光大兴陇信托有限责任公司 |
募集账户 | 招商银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 3460 |
| 推出时间 | 2020-05-11 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下7.6%，300万以上7.9% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让丹阳市新农村建设发展有限公司持有的对丹阳市绿城水利建设发展有限公司3.5亿应收债权，用于补充流动资金 | ||
| 风险控制 | 1、丹阳投资集团有限公司以4宗土地抵押 2、丹阳投资集团有限公司、丹阳高新区投资发展有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模2亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模5460万，2020年4月22日成立 2期规模4000万，2020年4月22日成立 3期规模560万 4期规模4980万，2020年4月24日成立 5期规模1540万，2020年5月9日成立 |
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| 抵押物 | 4宗土地，位于江苏省镇江市丹阳市北二环路练湖片区，占地37.8亩，商住用地，容积率3.5，估值23560万，合623万/亩 | ||
| 借款人 | 丹阳市新农村建设发展有限公司 2010年成立，注册资本2亿，丹阳投资集团有限公司持股100% 2018年净资产16.03亿，资产负债率63.33%，净利润7227万。 |
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| 相关信息 | 江苏省镇江市丹阳市人民政府 县级，2019年地方公共财政预算收入62.01亿 丹阳投资集团有限公司 2007年成立，注册资本2亿，丹阳市人民政府国有资产监督管理办公室持股100% 2018年净资产405.99亿，资产负债率48.2%，净利润51509万 2013年10月发行公司债(SH.124402，13丹投01)，模8亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2013年10月发行公司债(SH.124403，13丹投02)，模8亿，期限6年，并在上海证券交易所上市交易 2016年1月发行公司债(SH.127386，16丹投债)，模16亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2019年6月经中诚信国际信用评级有限责任公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定。 丹阳高新区投资发展有限公司 2013年成立，注册资本2.8亿，丹阳市人民政府国有资产监督管理办公室持股100% 2018年净资产46.85亿，资产负债率42.18%，净利润18118万。 丹阳练湖水城投资建设有限公司 2012年成立，注册资本6.5亿，丹阳市人民政府国有资产监督管理办公室持股100% 2018年净资产14.58亿，资产负债率53.09%，净利润4312万。 丹阳市绿城水利建设发展有限公司 2016年成立，注册资本3.35亿，丹阳练湖水城投资建设有限公司、交银国际信托有限公司分别持股59.7%、40.3% 2018年净资产97127万，资产负债率41.21%，净利润3903万 |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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