| 产品名称 | 聚鑫201905号成都花园水城城乡建设投资有限责任公司B期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 湖南省财信信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国建设银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 26 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 13870 |
| 推出时间 | 2020-06-05 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.3%，300万以上8.5% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让成都花园水城城乡建设投资有限责任公司持有的成都花园水城城市建设集团有限公司40%股权收益权，用于成都市金堂县竹篙农产品加工园厂房二期项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、成都花园水城城乡建设投资有限责任公司以1宗土地抵押 2、成都花园水城城乡建设投资有限责任公司以成都花园水城城市建设集团有限公司40%股权质押 3、成都天府水城城乡水务建设有限公司、金堂县兴金开发建设投资有限责任公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模1.98亿，可分期募集，各期期限分别计算 A期规模5930万，2020年6月4日成立 |
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| 抵押物 | 1宗土地，位于四川省成都市金堂县赵镇杨柳桥，面积112亩，商业住宅用地，估值47353万，合423万/亩 | ||
| 借款人 | 成都花园水城城乡建设投资有限责任公司 2008年成立，注册资本10亿，金堂县国有资产管理委员会办公室持股100% 2018年净资产71.01亿，资产负债率56.47%，净利润6530万 2016年5月发行公司债(SH.139079，16水城债)，规模8.8亿，期限7年，并在上海证券交易所挂牌 2017年9月发行公司债(SH.127619，17蓉园01)，规模6亿，期限7年，并在上海证券交易所挂牌 2018年6月发行公司债(SH.127822，18蓉园01)，规模6亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2019年6月经中证鹏元资信评估股份有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定。 |
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| 相关信息 | 四川省成都市金堂县人民政府 县级，2019年地方公共财政预算收入35.5亿 成都天府水城城乡水务建设有限公司 2011年成立，注册资本6亿，金堂县国有资产监督管理和金融工作局持股100% 2018年净资产139.66亿，资产负债率35.99%，净利润9472万 2020年4月经中诚信国际信用评级有限责任公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定。 金堂县兴金开发建设投资有限责任公司 2005成立，注册资本6.9亿，金堂县国有资产监督管理和金融工作局持股100% 2018年净资产62.05亿，资产负债率46.97%，净利润7772万 2019年7月经联合资信评估有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定。 成都花园水城城市建设集团有限公司 2012年成立，注册资本1亿，成都花园水城城乡建设投资有限责任公司、金堂县兴金开发建设投资有限责任公司、成都天府水城城乡水务建设有限公司分别持股96.5%、3%、0.5% 2018年净资产7.48亿，资产负债率31.82% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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