| 产品名称 | 淄博博山正普城市资产运营有限公司债权投资集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 安徽国元信托有限责任公司 |
募集账户 | 上海银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 12000 |
| 推出时间 | 2020-08-21 | ||
| 预期税前年收益率% | 8.2% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让淄博博山正普城市资产运营有限公司持有的对淄博颜山文化旅游发展有限责任公司14424万应收债权 | ||
| 风险控制 | 1、淄博博山正普城市资产运营有限公司以1宗工业土地抵押 2、山东孝水建设有限公司以1宗商服土地抵押 3、淄博市博山区公有资产经营有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模1.2亿，可分期募集，各期期限分别计算 | ||
| 抵押物 | 1宗工业土地，位于山东省淄博市博山区九州路32号，占地12.25亩，地上3层厂房，建筑面积12527㎡。土地估值327万，合27万/亩；厂房估值5787万，合4619元/㎡。合计估值6113万 1宗商服土地，位于山东省淄博市博山区中心路54号，占地5.84亩，地上包括1幢1层办公楼249㎡、1幢9层办公楼8440㎡。土地估值1423万，合243万/亩；1层办公楼估值112万，合4480元/㎡；9层办公楼估值10416万，合12340元/㎡。合计估值11950万 抵押物合计估值18063万 |
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| 借款人 | 淄博博山正普城市资产运营有限公司 2008年成立，注册资本29026万，国开发展基金有限公司、淄博市博山区国有资产管理办公室、中国农发重点建设基金有限公司分别持股52.3%、34.45%、13.24% 2019年净资产14.39亿，资产负债率55.12%，净利润2603万。 |
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| 相关信息 | 山东省淄博市博山区人民政府 县级，2019年地方公共财政预算收入22.33亿 淄博市博山区公有资产经营有限公司 1993年成立，注册资本20亿，博山区政府国有资产监督管理局持股100% 2019年净资产32.99亿，资产负债率59.96%，净利润12881万 2019年6月经中证鹏元资信评估股份有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定。 淄博颜山文化旅游发展有限责任公司 2016年成立，注册资本2.7亿，博山区政府国有资产监督管理局持股100% 2019年净资产27059万，资产负债率79.19%，净利润59万。 山东孝水建设有限公司 2014年成立，注册资本30714万，博山区政府国有资产监督管理局持股100% |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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