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长泰103号阜宁县江苏开源股权收益权投资4期集合资金信托计划
产品名称 长泰103号阜宁县江苏开源股权收益权投资4期集合资金信托计划
信托公司 雪松国际信托股份有限公司 募集账户 招商银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 17000
推出时间 2020-10-09
预期税前年收益率% 300万以下7.1%,300万以上7.3%
投资方向 信托资金受让江苏开源投资集团有限公司持有的盐城易桥建设发展有限公司100%股权收益权
风险控制 1、江苏海鑫新能源发展有限公司以1宗土地抵押
2、阜宁县城市投资发展有限责任公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模1.7亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期2020年9月9日成立
2期2020年9月18日成立
3期2020年9月30日成立
抵押物 1宗土地,位于江苏省盐城市阜宁县经济开发区区富士康大道、苏州路,面积80亩,住宅用地,容积率3.5,估值35380万,合442万/亩
借款人 江苏开源投资集团有限公司
2003年成立,注册资本11.1亿,阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室持股100%
2019年净资产69.52亿,资产负债率38.65%,净利润15660万
2017年8月发行公司债(SH.127554,17开投债),规模15亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2020年6月经中证鹏元资信评估股份有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定。
相关信息 江苏省盐城市阜宁县人民政府
县级,2019年地方公共财政预算收入27.7亿,常住人口82.5万,人均地方公共财政预算收入3357元

阜宁县城市投资发展有限责任公司
2008年成立,注册资本6.5亿,阜宁县城市资产经营公司、国开发展基金有限公司、阜宁县国有资产投资经营公司分别持股72.31%、23.08%、4.62%
2019年净资产69.29亿,资产负债率65.62%,净利润7571万
2014年8月发行公司债(SH.124926,14阜宁债),规模12亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2017年3月发行公司债(SH.127620,17阜宁债),规模10亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2020年6月经中证鹏元资信评估股份有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定。

江苏海鑫新能源发展有限公司
2011年成立,注册资本16.16亿,阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室持股100%
2018年净资产41.76亿,资产负债率35.74%,净利润14223万。

盐城易桥建设发展有限公司
2017年成立,注册资本1亿,江苏开源投资集团有限公司持股100%
2019年净资产38226万,资产负债率76.04%,净利润1123万
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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