| 产品名称 | 长泰265号钦州滨海集团城乡基建发展贷款9期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 雪松国际信托股份有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 30000 |
| 推出时间 | 2021-01-04 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下7.6%，300万以上7.8% | ||
| 投资方向 | 信托资金向钦州市滨海新城投资集团有限公司贷款 | ||
| 风险控制 | 1、钦州市滨海新城投资集团有限公司以1宗土地抵押 2、钦州滨海新城资产管理有限公司以1宗土地抵押 3、钦州市开发投资集团有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模3亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期2020年11月13日成立 2期2020年11月20日成立 3期2020年11月27日成立 4期2020年12月4日成立 5期2020年12月11日成立 6期2020年12月18日成立 7期2020年12月25日成立 8期2020年12月30日成立 |
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| 抵押物 | 土地1，位于广西壮族自治区钦州市新城大街南、犁头咀大街西，面积143.44亩，商服用地，估值47430万，合331万/亩 土地2，位于广西壮族自治区钦州市东站区D-04号地块，龙坪街北，面积81.61亩，商住用地，估值52720万，合646万/亩 抵押物合计估值10.015亿 |
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| 借款人 | 钦州市滨海新城投资集团有限公司 2010年成立，注册资本12.11亿，钦州市人民政府国有资产监督管理委员会、钦州市土地储备中心分别持股51%、49% 2019年净资产79.67亿，资产负债率58.12%，净利润14511万 2014年7月发行公司债(SH.124941，14钦滨)，规模10亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2020年6月经联合资信评估有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定。 |
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| 相关信息 | 广西壮族自治区钦州市人民政府 地级，2019年地方公共财政预算收入57.38亿，常住人口332.41万，人均地方公共财政预算收入1726元。市本级一般公共预算收入32.77亿 钦州市开发投资集团有限公司 2003年成立，注册资本23.5亿，钦州市人民政府国有资产监督管理委员会持股100% 2019年净资产169.87亿，资产负债率60.66%，净利润3.96亿 2020年7月经上海新世纪资信评估投资服务有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定。 钦州滨海新城资产管理有限公司 2009年成立，注册资本4.5亿，钦州市滨海新城投资集团有限公司、国开发展基金有限公司分别持股66.67%、33.33% 2019年净资产41.44亿，资产负债率40.75% 2020年6月经中证鹏元资信评估股份有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定 |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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