| 产品名称 | 光乾恒盛甬兴5号佳兆业商业集团有限公司10期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 光大兴陇信托有限责任公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 82020 |
| 推出时间 | 2020-12-28 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以上7.8% | ||
| 投资方向 | 信托资金向佳兆业商业集团有限公司进行永续债权投资，用于补充运营资金 | ||
| 风险控制 | 1、威康(清远)置业有限公司以1宗土地抵押，威康(清远)置业有限公司股东以100%股权质押 2、清远威泰置业有限公司以1宗土地抵押，清远威泰置业有限公司股东以100%股权质押 3、佳兆业集团(深圳)有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模12亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模6620万，2020年10月23日成立 2期规模2900万，2020年10月30日成立 3期规模2500万，2020年11月6日成立 4期规模8380万，2020年11月6日成立 5期规模2300万，2020年11月6日成立 6期规模1000万，2020年11月20日成立 7期规模3940万，2020年11月27日成立 8期规模5830万，2020年12月11日成立 9期规模4510万，2020年12月25日成立 |
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| 抵押物 | 土地1、土地2，位于广东省清远市清城区龙塘镇，2019年以16.54亿并购取得，取得2证 | ||
| 借款人 | 佳兆业商业集团有限公司 2004年成立，注册资本10亿，万裕昌计算机技术开发(深圳)有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 佳兆业集团控股有限公司(HK.1638) 2018年净资产414.73亿，资产负债率84.13%，净利润37.59亿 永瑞祥投资有限公司 2007年成立，注册地香港，佳兆业集团控股有限公司(HK.1638)实际持股100% 万裕昌计算机技术开发(深圳)有限公司 2001年成立，注册资本200万港元，永瑞祥投资有限公司持股100% 佳兆业集团有限公司 1999年成立，注册地香港，佳兆业集团控股有限公司(HK.1638)实际持股100% 佳兆业集团(深圳)有限公司 1999年成立，注册资本34.76亿，佳兆业集团有限公司持股100%，房地产开发1级资质 2018年净资产269.95亿，资产负债率82.78%，净利润28.56亿 威康置业有限公司 2007年注册于香港 威康(清远)置业有限公司 2008年成立，注册资本2.27亿港元，伟隆置业有限公司持股100% 伟隆置业有限公司 2007年注册于香港 清远威泰置业有限公司 2008年成立，注册资本1.28亿港元，伟隆置业有限公司持股100% |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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