| 产品名称 | 丰益13号威海蓝创建设投资有限公司8期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 国民信托有限公司 |
募集账户 | 招商银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 50000 |
| 推出时间 | 2021-03-08 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下7%，300-5000万7.2%，5000万以上7.3% | ||
| 投资方向 | 信托资金认购在武汉金融资产交易所有限公司挂牌的《威海蓝创建设投资有限公司2020年私募债券1号》 | ||
| 产品说明 | 信托计划总规模5亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期2021年1月13日成立 2期2021年1月15日成立 3期2021年1月20日成立 4期2021年1月22日成立 5期2021年1月27日成立 6期2021年1月29日成立 7期2021年3月5日成立 |
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| 抵押物 | 4宗土地，位于南海新区滨海路北、金海路两侧，商住用地，面积分别为10.96亩、81.83亩、102.18亩、95.5亩，容积率2.8。2020年以72419万拍得，合250万/亩 | ||
| 项目说明 | 《威海蓝创建设投资有限公司2020年私募债券1号》 用于威海南海奥林匹克中心建设工程项目建设 私募债层面风控措施： 1、威海蓝创建设投资有限公司以4宗土地抵押 2、文登金海建设投资有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 借款人 | 威海蓝创建设投资有限公司 2012年成立，注册资本15584万，文登金海建设投资有限公司、威海南海投资开发有限公司、国开发展基金有限公司分别持股51%、45.25%、3.75% 2019年净资产137.53亿，资产负债率53.41%，净利润29049万 2015年12月发行公司债(SH.127331，15威海投)，规模11亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2018年10月发行城市停车场建设专项债(SH.127864，18威蓝债)，规模10亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2020年6月经中诚信国际信用评级有限责任公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定。 |
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| 相关信息 | 山东省威海市文登区人民政府 县级，2019年地方公共财政预算收入45.14亿，常住人口59.31万，人均地方公共财政预算收入7610元 文登金海建设投资有限公司 2009年成立，注册资本3000万，威海市文登区国有资产管理局持股100% 2019年净资产142.02亿，资产负债率53.06%，净利润2.89亿 |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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