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长盈107号佳兆业商业股权收益权集合资金信托计划
产品名称 长盈107号佳兆业商业股权收益权集合资金信托计划
信托公司 雪松国际信托股份有限公司 募集账户 招商银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 12
起点金额(万) 300 产品规模(万) 88300
推出时间 2021-01-27
预期税前年收益率% 300万以下7.6%,300-1000万7.8%,1000万以上8%
投资方向 信托资金受让佳兆业商业集团有限公司持有的深圳市佳兆业国际物联商贸城有限公司100%股权收益权
风险控制 1、深圳市云蔚商务服务有限公司共同承担股权收益权回购义务
2、佳兆业集团(深圳)有限公司、杭州兆成置业有限公司、绍兴佳驰置业有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模8.83亿,可分期募集,各期期限分别计算
借款人 佳兆业商业集团有限公司
2004年成立,注册资本10亿,万裕昌计算机技术开发(深圳)有限公司持股100%
相关信息 佳兆业集团控股有限公司(HK.1638)
注册地开曼群岛
2018年净资产414.73亿,资产负债率84.13%,净利润37.59亿

永瑞祥投资有限公司
2007年成立,注册地香港,佳兆业集团控股有限公司(HK.1638)实际持股100%

万裕昌计算机技术开发(深圳)有限公司
2001年成立,注册资本200万港元,永瑞祥投资有限公司持股100%

佳兆业集团有限公司
1999年成立,注册地香港,佳兆业集团控股有限公司(HK.1638)实际持股100%

佳兆业集团(深圳)有限公司
1999年成立,注册资本34.76亿,佳兆业集团有限公司持股100%,房地产开发1级资质
2019年净资产450.7亿,资产负债率76.06%,净利润40.77亿。

深圳市佳兆业国际物联商贸城有限公司
2012年成立,注册资本3.2亿,佳兆业商业集团有限公司持股100%

深圳市云蔚商务服务有限公司
2020年成立,注册资本1900万,佳兆业集团(深圳)有限公司、广州钧汇房地产开发有限公司、上海恒驲咨询管理有限公司分别持股52.63%、30%、17.37%

杭州嘉靓企业管理合伙企业(有限合伙)
2020年成立,注册资本28.57亿,杭州致栋投资合伙企业(有限合伙)、深圳市云蔚商务服务有限公司、杭州仪禾企业管理有限公司分别持股59.5%、40.47%、0.03%

绍兴佳驰置业有限公司
2020年成立,注册资本1000万,杭州嘉靓企业管理合伙企业(有限合伙)、深圳市云蔚商务服务有限公司分别持股91%、9%

杭州兆成置业有限公司
2020年成立,注册资本1000万,绍兴佳驰置业有限公司持股100%
收益分配 每季度分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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