| 产品名称 | 成金发展债券投资2期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 国民信托有限公司 |
募集账户 | 招商银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 25250 |
| 推出时间 | 2021-03-12 | ||
| 预期税前年收益率% | 7.5% | ||
| 投资方向 | 信托资金20200万认购《成都金堂发展投资有限公司2021年非公开发行项目收益专项公司债券(第一期)》、5050万认购《成都金堂发展投资有限公司2021年非公开发行项目收益专项公司债券(第二期)》 | ||
| 风险控制 | 1、成都金堂发展投资有限公司为信托投资标的债券超过票面利息的预期投资收益提供差额补足义务 2、信托各期存续2年时成都天府水城城乡水务建设有限公司受让标的债券 3、金堂县国有资产投资经营有限责任公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模25250万，可分期募集，各期期限分别计算 1期2021年3月11日成立 |
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| 抵押物 | 2宗土地，位于四川省成都市金堂县三星镇，面积245.1亩，商业、住宅用地，2013年取得，土地出让金4769万，合19.4万/亩。估值10.02亿，合409万/亩 | ||
| 项目说明 | 《成都金堂发展投资有限公司2021年非公开发行项目收益专项公司债券(第一、二期)》 总规模3.5亿，总期限5年，2021年2月1日起息。存续第3年末债券投资者可回售。用于望湖苑新居工程项目、偿还负债、补充运营资金 成都金堂发展投资有限公司以2宗土地抵押 |
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| 借款人 | 成都金堂发展投资有限公司 2009成立，注册资本6.16亿，成都天府大港集团有限公司持股100% 2019年净资产66.66亿，资产负债率52.55%，净利润14362万。 |
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| 相关信息 | 四川省成都市金堂县人民政府 县级，2019年地方公共财政预算收入35.5亿，常住人口90.4万，人均地方公共财政预算收入3927元 金堂县国有资产投资经营有限责任公司 2000成立，注册资本12亿，金堂县国有资产监督管理和金融工作局持股100% 2019年净资产249.1亿，资产负债率41.91%，净利润28487万 2020年9月经东方金诚国际信用评估有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定。 成都天府大港集团有限公司 2018年成立，注册资本3亿，金堂县国有资产监督管理和金融工作局持股100% 成都天府水城城乡水务建设有限公司 2011年成立，注册资本6亿，成都天府大港集团有限公司持股100% 2019年净资产140.61亿，资产负债率40.78%，净利润9365万 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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