| 产品名称 | 大冶湖高新投资14期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 国民信托有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 30000 |
| 推出时间 | 2021-08-13 | ||
| 预期税前年收益率% | 7.5% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司持有的黄石大冶湖联合园区投资发展有限公司100%股权收益权，用于大冶市两港一湖生态环境综合治理项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司以1套商业房产抵押 2、湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司以1宗土地抵押 3、大冶市振恒城市发展投资有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模3亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期2021年4月16日成立 2期2021年4月23日成立 3期2021年4月28日成立 4期2021年6月11日成立 5期2021年6月18日成立 6期2021年6月25日成立 7期2021年7月2日成立 8期2021年7月9日成立 9期2021年7月16日成立 10期2021年7月23日成立 11期2021年7月30日成立 12期2021年8月6日成立 13期2021年8月12日成立 |
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| 抵押物 | 1套商业房产，位于湖北省黄石市大冶市长乐大道1号的2号楼1-3层，面积21028㎡，估值21036万，合10004元/㎡。现为政府政务服务中心办公用 1宗土地，位于湖北省黄石市大冶市罗桥商贸新区15号路东北、罗金大道南，面积79.62亩，住宅用地，容积率3，2019年6月以10030万竞得，合126万/亩。估值24659万，合310万/亩 抵押物合计估值45695万 |
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| 借款人 | 湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司 1995年成立，注册资本5.67亿，大冶经济技术开发区管理委员会、中国农发重点建设基金有限公司分别持股88.18%、11.82% 2019年净资产91.35亿，资产负债率46.77%，净利润22839万 2019年1月发行公司债(SH.152099，19冶高01)，规模4.5亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2019年4月发行公司债(SH.152154，19冶高02)，规模9.5亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2020年7月经东方金诚国际信用评估有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定。 |
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| 相关信息 | 湖北省黄石市大冶市人民政府 县级，2020年地方公共财政预算收入27.03亿，同比-37.2%，常住人口91.28万，人均2961元 大冶市国有资产经营有限公司 2003年成立，注册资本3.68亿，大冶市人民政府国有资产监督管理局持股100% 2018年净资产26.35亿，资产负债率45.94%，净利润9269万。 大冶市新铜都城市发展投资集团有限公司 2019年成立，注册资本5亿，大冶市国有资产经营有限公司持股100% 大冶市振恒城市发展投资有限公司 2003年成立，注册资本3.15亿，大冶市新铜都城市发展投资集团有限公司、国开发展基金有限公司分别持股84.13%、15.87% 2019年净资产249.90亿，资产负债率41.74%，净利润5600万 2013年11月发行公司债(SH.124438，13冶城投)，规模10亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2014年3月发行公司债(SH.124559，14冶城投)，规模6亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2018年12月发行公司债(SH.152036，18大冶债)，规模8亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2020年8月经东方金诚国际信用评估有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定。 黄石大冶湖联合园区投资发展有限公司 2017年成立，注册资本3亿，湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司持股100% 2019年净资产18.24亿，资产负债率39.26%，净利润2398万 |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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