| 产品名称 | 山东天行健置业有限公司贷款K期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 安徽国元信托有限责任公司 |
募集账户 | 浙商银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 6467 |
| 推出时间 | 2021-11-17 | ||
| 预期税前年收益率% | 7% | ||
| 投资方向 | 信托资金向山东天行健置业有限公司贷款，用于滕州市大同中路区域改造工程项目(大同印象二期)建设 | ||
| 风险控制 | 1、滕州市新兴房地产开发有限公司以商业房产抵押 2、山东新城建房地产开发有限公司以车库抵押 3、滕州市城市建设综合开发有限公司提供连带责任保证担保 |
||
| 产品说明 | 信托计划总规模2亿，可分期募集，各期期限分别计算 A期规模1970万，2021年4月16日成立 B期规模1173万，2021年5月12日成立 C期规模1700万，2021年6月24日成立 D期规模960万，2021年7月16日成立 E期规模1530万，2021年9月15日成立 F期规模700万，2021年9月18日成立 G期规模2050万，2021年9月29日成立 H期规模1150万，2021年10月15日成立 I期规模1290万，2021年10月26日成立 J期规模1010万，2021年11月16日成立 |
||
| 抵押物 | 商业房产，位于山东省枣庄市滕州市金穗商城4-5层，2003年竣工，面积11021㎡，出租约77%，年租金约300万。估值10660万，合9672元/㎡ 车库，位于山东省枣庄市滕州市善国中路西、杏坛中路南，九州清晏小区车库，包括地下1层、地下2层、地上1层。面积36824㎡，出租率98%，年租金520万。估值19556万，合5310元/㎡ 抵押物合计估值30216万 |
||
| 借款人 | 山东天行健置业有限公司 2013年成立，注册资本4.5亿，山东新兴置业有限公司持股100% 2019年净资产22.64亿，资产负债率69.47%，净利润335万。 |
||
| 相关信息 | 山东省枣庄市滕州市人民政府 县级，2020年地方一般公共预算收入55.7亿，同比-18.08%，常住人口162.52万，人均3427元。YYRatio=3.27 滕州信华投资集团有限公司 2019年成立，注册资本5000万，滕州市国有资产监督管理局持股100% 滕州市主要平台，YY等级=7 滕州市城市建设综合开发有限公司 1989年成立，注册资本34186万，滕州信华投资集团有限公司持股100%，房地产开发1级资质 2019年净资产47.01亿，资产负债率75.93%，净利润21136万 滕州市次要平台，YY等级=7。 滕州市房地产综合开发有限公司 1992年成立，注册资本12780万，中国农发重点建设基金有限公司、滕州信华投资集团有限公司分别持股60.25%、39.75% 滕州市一般平台，YY等级=7。 滕州市新兴房地产开发有限公司 2003年成立，注册资本5000万，滕州市城市建设综合开发有限公司、滕州市房地产综合开发有限公司、赵海文分别持股30.38%、18.62%、12.5% 山东新兴置业有限公司 2011年成立，注册资本18008万，滕州市城市建设综合开发有限公司、国开发展基金有限公司分别持股55.58%、44.42%，房地产开发2级资质 2019年净资产51.07亿，资产负债率65.19%，净利润10075万 滕州市一般平台，YY等级=8。 山东新城建房地产开发有限公司 2008年成立，注册资本5088万，山东新兴置业有限公司持股100% |
||
| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
快速通道
当前位置： 