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博睿189号张家口通泰控股集团有限公司4期集合资金信托计划
产品名称 博睿189号张家口通泰控股集团有限公司4期集合资金信托计划
信托公司 中国金谷国际信托有限责任公司 募集账户 -
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 1710
推出时间 2021-05-20
成立日期 2021-05-25
终止日期 2023-05-25
预期税前年收益率% 300万以下7%,300-1000万7.5%,1000万以上7.7%
投资方向 信托资金受让张家口通泰控股集团有限公司持有的张家口通泰伟业地产投资集团有限公司90%股权收益权,用于张北至尚义高速公路建设
风险控制 1、张家口市恒达交通房地产开发有限责任公司以恒泰嘉苑项目土地抵押
2、张家口通泰控股集团有限公司以张家口奥运物流中心项目抵押
3、张家口通泰控股集团有限公司以张家口通泰伟业地产投资集团有限公司100%股权质押
3、张家口路桥建设集团有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模5亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模26000万,2021年4月30日成立
2期规模10670万,2021年5月12日成立
3期规模11620万,2021年5月19日成立
4期规模1710万,2021年5月25日成立
抵押物 恒泰嘉苑项目土地,位于河北省张家口市崇礼区二道沟教堂、旧张沽公路,住宅用地,面积71.74亩,土地成本14711万。拟建15栋住宅,其中回迁住宅37790㎡、商品房27079㎡、回迁商业3156㎡、配套商业2153㎡
张家口奥运物流中心项目,面积40713㎡,其中仓储区18311㎡、综合服务楼11702㎡、冷藏库10640㎡,已建成投入使用,总投资14421万
借款人 张家口通泰控股集团有限公司
2007年成立,注册资本10.47亿,张家口市人民政府国有资产监督管理委员会、张家口安盛融远股权投资基金有限公司分别持股95.51%、4.49%
2019年净资产150.39亿,资产负债率60.49%,净利润7428万。
相关信息 河北省张家口市人民政府
地级,2020年地方公共财政预算收入175.48亿,同比+4.07%,常住人口442.33万,人均地方公共财政预算收入3967元。市本级一般公共预算收入56.57亿,同比+0.13%

张家口路桥建设集团有限公司
1998年成立,注册资本5.18亿,张家口通泰控股集团有限公司持股100%
2019年净资产66102万,资产负债率76.94%,净利润3115万

张家口通泰伟业地产投资集团有限公司
2009年成立,注册资本2亿,张家口通泰控股集团有限公司持股100%
2019年净资产12886万,资产负债率94.64%,净利润374万

张家口市恒达交通房地产开发有限责任公司
2000年成立,注册资本3000万,张家口通泰伟业地产投资集团有限公司持股100%
2019年净资产10663万,资产负债率92.52%
收益分配 每季度分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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