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长惠129号红星企发贷款22期集合资金信托计划
产品名称 长惠129号红星企发贷款22期集合资金信托计划
信托公司 雪松国际信托股份有限公司 募集账户 招商银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 12
起点金额(万) 300 产品规模(万) 5803
推出时间 2021-10-08
预期税前年收益率% 300万以下7.6%,300-1000万7.8%,1000万以上8.1%
投资方向 信托资金向重庆红星美凯龙企业发展有限公司贷款,用于日常经营所需资金
风险控制 1、湛江市星凯房地产开发有限公司以1宗土地抵押
2、湛江市星凯房地产开发有限公司股东以100%股权质押
3、红星美凯龙控股集团有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模4.5亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模1710万,2021年5月8日成立
2期规模2430万,2021年5月14日成立
3期规模1330万,2021年5月21日成立
4期规模3970万,2021年5月28日成立
5期规模2680万,2021年6月4日成立
6期规模2150万,2021年6月10日成立
7期规模1100万,2021年6月17日成立
8期规模1250万,2021年6月23日成立
9期规模220万,2021年6月25日成立
10期规模400万,2021年6月30日成立
11期规模600万,2021年7月2日成立
12期规模1500万,2021年7月9日成立
13期规模6500万,2021年7月16日成立
14期规模3000万,2021年8月9日成立
15期规模3440万,2021年8月13日成立
16期规模1320万,2021年8月17日成立
17期规模1200万,2021年9月3日成立
18期规模1820万,2021年9月10日成立
19期规模977万,2021年9月18日成立
20期规模800万,2021年9月24日成立
21期规模800万,2021年9月30日成立
抵押物 1宗土地,位于广东省湛江市坡头区南调路南、荣昌路东,居住用地面积126.58亩,2020年11月以7.52亿拍得,合594万/亩。容积率3.3,包括住宅25.95万㎡、商业20880㎡
总投资25.76亿,可售33.39亿
借款人 重庆红星美凯龙企业发展有限公司
2010年成立,注册资本21.8亿,红星美凯龙控股集团有限公司、国投泰康信托有限公司、天津远璞企业管理咨询有限公司分别持股50.29%、23.47%、18%
2019年净资产136.91亿,资产负债率86.11%,净利润12.27亿。
相关信息 红星美凯龙控股集团有限公司
2007年成立,注册资本2亿,车建兴、车建芳分别持股92%、8%
2019年净资产655.96亿,资产负债率71.93%,净利润54.24亿
2017年11月发行公司债(SH.143344,17红星01),规模25亿,期限5年,并在上海证券交易所上市交易
2017年11月发行公司债(SH.143345,17红星02),规模10亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2020年1月发行公司债(SH.163127,20红星01),规模6亿,期限3年,并在上海证券交易所上市交易
2020年1月发行公司债(SH.163128,20红星02),规模4亿,期限5年,并在上海证券交易所上市交易
2020年5月发行公司债(SH.163509,20红星03),规模25亿,期限3年,并在上海证券交易所上市交易
2020年11月发行公司债(SH.175459,20红星05),规模25亿,期限3年,并在上海证券交易所上市交易
2020年12月发行公司债(SH.175587,20红星07),规模5亿,期限5年,并在上海证券交易所上市交易
2021年3月发行公司债(SH.175752,21红星01),规模30亿,期限3年,并在上海证券交易所上市交易
2020年6月经大公国际资信评估有限公司审定,主体信用等级为AAA,评级展望为稳定。

上海红星美凯龙企业经营管理有限公司
2011年成立,注册资本5000万,重庆红星美凯龙企业发展有限公司持股100%

上海红星美凯龙置业有限公司
2013年成立,注册资本11112万,上海红星美凯龙企业经营管理有限公司、上海常梓企业管理中心(有限合伙)分别持股93%、7%

上海极米实业有限公司
2020年成立,注册资本1亿,上海红星美凯龙置业有限公司持股100%

湛江市星凯房地产开发有限公司
2020年成立,注册资本1亿,上海极米实业有限公司持股100%
收益分配 每季度分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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