| 产品名称 | 湘财进202104号项目湘潭高铁北站商务区开发投资有限公司G期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 湖南省财信信托有限责任公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 3035 |
| 推出时间 | 2021-08-16 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8%，300万以上8.3% | ||
| 投资方向 | 信托资金向湘潭高铁北站商务区开发投资有限公司贷款，用于补充日常经营流动资金 | ||
| 风险控制 | 1、湘潭九华水利建设投资有限公司以1宗土地第3顺位抵押 2、湘潭九华经济建设投资有限公司以2宗土地第3顺位抵押 3、湘潭九华经济建设投资有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模1.9亿，可分期募集，各期期限分别计算 A期规模6600万，2021年7月7日成立 B期规模2180万，2021年7月9日成立 C期规模2110万，2021年7月16日成立 D期规模602万，2021年8月3日成立 E期规模2038万，2021年8月6日成立 F期规模2435万，2021年8月13日成立 |
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| 抵押物 | 土地1，位于湖南省湘潭市九昭路南、湘江路东，面积181.75亩，估值40579万，合223万/亩 土地2，位于湖南省湘潭九华示范区长城路北，面积225.41亩，估值44196万，合196万/亩 土地3，位于湖南省湘潭九华示范区长城路北，面积68.07亩，估值13415万，合197万/亩 抵押物合计估值98190万，第1、第2顺位抵押给湖南省财信信托，分别融资1.9亿、15930万，合计抵押融资53930万 |
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| 借款人 | 湘潭高铁北站商务区开发投资有限公司 2012年成立，注册资本16593万，湘潭九华经济区管理委员会持股100% 2019年净资产21.9亿，资产负债率47.04%，净利润12998万。 |
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| 相关信息 | 湖南省湘潭市经济技术开发区管理委员会 县级，2020年地方公共财政预算收入21.48亿，同比+14.19%，常住人口13.2万，人均地方公共财政预算收入16272元。 湘潭九华经济建设投资有限公司 2003年成立，注册资本6亿，湘潭经济技术开发区管理委员会、湖南省国有投资经营有限公司分别持股90、10% 2020年净资产303.91亿，资产负债率55.4%，净利润50103万 2015年1月发行公司债(SH.127095，15湘九华)，规模15亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2021年7月经联合资信评估有限公司审定，列入评级观察名单。 湘潭九华水利建设投资有限公司 2012年成立，注册资本7亿，湘潭经济技术开发区管理委员会持股100% 2018年净资产69.12亿，资产负债率49.07%，净利润24205万 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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