| 产品名称 | 玉兰42号阜宁高新创业园管理有限公司8期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中国金谷国际信托有限责任公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 1200 |
| 推出时间 | 2021-09-13 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下7%，300万以上7.2% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让阜宁高新创业园管理有限公司持有的金科(阜宁)金属表面处理有限公司100%股权收益权，用于归还金融机构借款 | ||
| 风险控制 | 1、阜宁澳洋工业园投资有限责任公司以2宗土地抵押 2、阜宁县城市发展投资集团有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模2亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模8600万，2021年7月14日成立 2期规模2040万，2021年7月23日成立 3期规模780万，2021年8月4日成立 4期规模2080万，2021年8月11日成立 5期规模2290万，2021年8月18日成立 6期规模1470万，2021年8月25日成立 7期规模1540万，2021年9月10日成立 |
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| 抵押物 | 土地1，位于江苏省盐城市阜宁县郭墅镇驿沙支渠北、新城大道东，面积103.85亩，批发零售用地 土地2，位于江苏省盐城市阜宁县郭墅镇马河村，面积60.67亩，零售商业、城镇住宅用地 抵押物合计估值17620万 |
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| 借款人 | 阜宁高新创业园管理有限公司 2016年成立，注册资本10亿，阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室、阜宁澳洋工业园投资有限责任公司分别持股70%、30% 2020年净资产22.96亿，资产负债率56.21%，净利润11020万。 |
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| 相关信息 | 江苏省盐城市阜宁县人民政府 县级，2020年地方一般公共预算收入28.31亿，同比+2.2%，常住人口81.52万，人均3473元。YYRatio=5.41 阜宁县城市发展投资集团有限公司 2008年成立，注册资本6.5亿，阜宁县城市资产经营公司、国开发展基金有限公司、阜宁县国有资产投资经营公司分别持股72.31%、23.08%、4.62% 2020年合并净资产71.68亿，资产负债率64.48%，净利润6898万 2020年母公司净资产66.44亿，资产负债率59.04%，净利润5554万 2017年3月发行公司债(SH.127620，17阜宁债)，规模10亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2021年6月经中证鹏元资信评估股份有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定 阜宁县主要平台，YY等级=7。 阜宁澳洋工业园投资有限责任公司 2008年成立，注册资本10亿，阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室持股100% 2017年净资产24.28亿，资产负债率52.81%，净利润4347万 金科(阜宁)金属表面处理有限公司 2018年成立，注册资本3000万，阜宁高新创业园管理有限公司持股1005 2020年净资产51187万，资产负债率44.78%，净利润3423万 |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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