| 产品名称 | 中南地产广东湛江紫云集项目股权投资7期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 国民信托有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 31000 |
| 推出时间 | 2021-09-06 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8%，300万以上8.1% | ||
| 投资方向 | 信托资金认购深圳市紫集企业管理中心(有限合伙)有限合伙份额，合伙企业将资金990万受让文昌中南房地产开发有限公司持有的湛江锦诚房地产开发有限公司99%股权，剩余资金计入资本公积，由湛江锦嘉房地产开发有限公司用于湛江中南紫云集项目建设 | ||
| 产品说明 | 信托计划总规模3.1亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期2021年8月3日成立 2期2021年8月6日成立 3期2021年8月13日成立 4期2021年8月20日成立 5期2021年8月27日成立 6期2021年9月3日成立 |
||
| 项目说明 | 湛江中南紫云集项目 位于广东省湛江市麻章区，占地42.25亩，2020年取得，土地成本24463万，合579万/亩。容积率3.5，包括住宅97472㎡。部分取得预售证 总投资94072万，已投入3.39亿，可售10.86亿 |
||
| 借款人 | 深圳市紫集企业管理中心(有限合伙) 2021年成立，注册资本30691万，执行合伙人深圳市西政资本管理有限公司 |
||
| 相关信息 | 中南控股集团有限公司 1996年成立，注册资本1.02亿，陈锦石、陈琳、陆建忠分别持股55.55%、5.43%、5.17% 中南城市建设投资有限公司 2005年成立，注册资本16.32亿，中南控股集团有限公司、陈锦石、沈国章分别持股75.1%、12.77%、1.38% 江苏中南建设集团股份有限公司(SZ.000961) 总股本38.26亿，中南城市建设投资有限公司持股53.85% 2020年净资产483.63亿，资产负债率86.54%，净利润70.77亿，每股净资产7.51元，每股收益1.86元 文昌中南房地产开发有限公司 2004年成立，注册资本1.5亿，江苏中南建设集团股份有限公司(SZ.000961)持股100% 湛江锦诚房地产开发有限公司 2019年成立，注册资本1000万，文昌中南房地产开发有限公司持股100% 湛江锦嘉房地产开发有限公司 2019年成立，注册资本1000万，湛江锦诚房地产开发有限公司、湛江恒源隆房地产开发有限公司持股60%、40% |
||
| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
快速通道
当前位置： 