| 产品名称 | 长安权弘阳苏州相城项目股权投资集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 长安国际信托股份有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 60 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 64445 |
| 推出时间 | 2021-07-28 | ||
| 预期税前年收益率% | 8.2% | ||
| 投资方向 | 信托资金认购嘉兴乾刚股权投资合伙企业(有限合伙)有限合伙份额，合伙企业将7905万向南京信华置业有限公司增资并持股31%，剩余资金计入资本公积，最终由苏州烜华置业有限公司用于弘阳苏州项目建设、置换前期股东投入 | ||
| 产品说明 | 信托计划总规模64445万，可分期募集，各期期限分别计算 | ||
| 项目说明 | 弘阳苏州项目 位于江苏省苏州市相城区澄阳街道227省道西、富元路南，占地110.81亩，2020年取得，土地成本24.72亿，合2232万/亩。容积率2.5，包括住宅18.11万㎡。取得4证 总投资41.79亿，可售48.05亿 |
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| 借款人 | 嘉兴乾刚股权投资合伙企业(有限合伙) 2019年成立，注册资本1000万，执行合伙人为上海中城年代股权投资基金管理有限公司 |
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| 相关信息 | 弘阳集团有限公司 2003年成立，注册地香港，曾焕沙实际持股100% 弘阳地产投资有限公司 2018年成立，注册地香港，弘阳集团有限公司实际持股72.29% 弘阳置地(集团)有限公司 1999年成立，注册资本21.9亿，弘阳地产投资有限公司持股100%，房地产开发1级资质 2019年净资产181.5亿，资产负债率79.34%，净利润17.65亿。 无锡苏源檀溪湾置业有限公司 2003年成立，注册资本5000万，弘阳置地(集团)有限公司持股100% 南京信华置业有限公司 2020年成立，注册资本2.55亿，无锡苏源檀溪湾置业有限公司、嘉兴乾刚股权投资合伙企业(有限合伙)、兴化市华远置业有限公司分别持股49%、31%、20% 苏州烜华置业有限公司 2020年成立，注册资本5亿，南京信华置业有限公司、苏州相城经济技术开发区漕湖置地有限公司分别持股90%、10% |
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| 收益分配 | 到期终止分配 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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