| 产品名称 | 中保兴瀚集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 西藏信托有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 70000 |
| 推出时间 | 2021-07-30 | ||
| 预期税前年收益率% | 8% | ||
| 投资方向 | 信托资金认购珠海中保兴瀚股权投资基金合伙企业(有限合伙)有限合伙份额，合伙企业将资金5764.7万向深圳市安天房地产开发有限公司增资并持股49%，剩余资金计入资本公积，由惠州市力宏房地产开发有限公司用于新力惠州仲恺高新区项目建设 | ||
| 产品说明 | 信托计划总规模7亿，可分期募集，各期期限分别计算 | ||
| 项目说明 | 新力惠州仲恺高新区项目 位于广东省惠州市仲恺高新区惠新大道、惠风五路、肋下河，占地128.65亩，2021年以73749万拍得，合573万/亩。容积率3，包括可售住宅20.12万㎡、可售商业12693㎡、回迁住宅36143㎡、回迁商服用房172㎡ 总投资22亿，可售30.88亿 |
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| 借款人 | 珠海中保兴瀚股权投资基金合伙企业(有限合伙) 2017年成立，注册资本500万，执行合伙人为西藏中平信创业投资管理有限公司 惠州市力宏房地产开发有限公司 2020年成立，注册资本6000万，深圳市安天房地产有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 新力控股(集团)有限公司(HK.2103) 注册地开曼群岛，张园林、吴承萍实际持股78.99% 2019年净资产67.28亿 力祖香港有限公司 2020年成立，注册地香港，新力控股(集团)有限公司(HK.2103)实际持股100% 惠州市力辰实业有限公司 2020年成立，注册资本1亿美元，力祖香港有限公司持股100% 深圳市艺晴房地产有限公司 2020年成立，注册资本6000万，惠州市力辰实业有限公司持股100% 深圳市安天房地产开发有限公司 2020年成立，注册资本6000万，深圳市艺晴房地产有限公司持股100% |
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| 收益分配 | 到期终止分配 | ||
| 投资顾问 | 西藏中平信创业投资管理有限公司 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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