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长安权武汉问津股权投资集合资金信托计划
产品名称 长安权武汉问津股权投资集合资金信托计划
信托公司 长安国际信托股份有限公司 募集账户 -
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 30000
推出时间 2021-08-13
预期税前年收益率% 8.8%
投资方向 信托资金900万受让湖北美愿置业有限公司持有的湖北美锦良城置业有限公司90%股权,剩余资金计入资本公积,用于置换股东前期投入、武汉问津项目建设
产品说明 信托计划总规模3亿,可分期募集,各期终止日期一致
项目说明 武汉问津项目
位于湖北省武汉市新洲区邾城街永安大道、齐安大道、花朝大街、白鹭大街,占地83.37亩,2020年以35595万拍得,合408万/亩。容积率2.6,包括高层住宅14.99万㎡、商业2273㎡。取得4证
总投资12.69亿,可售13.67亿
借款人 湖北美锦良城置业有限公司
2020年成立,注册资本2000万,湖北美愿置业有限公司持股100%
相关信息 北京温尔馨物业管理有限责任公司
1995年成立,注册资本3000万,刘道明、刘柳、刘南希分别持股66.67%、16.67%、16.67%,刘道明与刘柳、刘南希为父女关系

美好未来企业管理集团有限公司
1996年成立,注册资本5000万,北京温尔馨物业管理有限责任公司、刘南希分别持股60%、40%

美好置业集团股份有限公司(SZ.000667)
总股本24.67亿,美好未来企业管理集团有限公司持股16.17%
2021年3月净资产66.37亿,资产负债率75.96%,净利润-13245万,每股净资产2.857元

湖北美愿置业有限公司
2019年成立,注册资本4000万,美好置业集团股份有限公司(SZ.000667)持股100%
收益分配 到期终止分配
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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