| 产品名称 | 长安权武汉问津股权投资集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 长安国际信托股份有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 30000 |
| 推出时间 | 2021-08-13 | ||
| 预期税前年收益率% | 8.8% | ||
| 投资方向 | 信托资金900万受让湖北美愿置业有限公司持有的湖北美锦良城置业有限公司90%股权，剩余资金计入资本公积，用于置换股东前期投入、武汉问津项目建设 | ||
| 产品说明 | 信托计划总规模3亿，可分期募集，各期终止日期一致 | ||
| 项目说明 | 武汉问津项目 位于湖北省武汉市新洲区邾城街永安大道、齐安大道、花朝大街、白鹭大街，占地83.37亩，2020年以35595万拍得，合408万/亩。容积率2.6，包括高层住宅14.99万㎡、商业2273㎡。取得4证 总投资12.69亿，可售13.67亿 |
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| 借款人 | 湖北美锦良城置业有限公司 2020年成立，注册资本2000万，湖北美愿置业有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 北京温尔馨物业管理有限责任公司 1995年成立，注册资本3000万，刘道明、刘柳、刘南希分别持股66.67%、16.67%、16.67%，刘道明与刘柳、刘南希为父女关系 美好未来企业管理集团有限公司 1996年成立，注册资本5000万，北京温尔馨物业管理有限责任公司、刘南希分别持股60%、40% 美好置业集团股份有限公司(SZ.000667) 总股本24.67亿，美好未来企业管理集团有限公司持股16.17% 2021年3月净资产66.37亿，资产负债率75.96%，净利润-13245万，每股净资产2.857元 湖北美愿置业有限公司 2019年成立，注册资本4000万，美好置业集团股份有限公司(SZ.000667)持股100% |
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| 收益分配 | 到期终止分配 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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