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顺鑫179号阜宁县城市投资发展有限责任公司11期集合资金信托计划
产品名称 顺鑫179号阜宁县城市投资发展有限责任公司11期集合资金信托计划
信托公司 华鑫国际信托有限公司 募集账户 -
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 11040
推出时间 2021-11-25
预期税前年收益率% 300万以下7.3%,300万以上7.5%
投资方向 信托资金向阜宁县城市投资发展有限责任公司贷款,用于偿还金融机构借款
风险控制 1、阜宁县城市发展投资集团有限公司以2宗土地抵押
2、江苏开源投资集团有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模4亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模9130万,2021年9月28日成立
2期规模4610万,2021年9月30日成立
3期规模2450万,2021年10月13日成立
4期规模1230万,2021年10月15日成立
5期规模1980万,2021年10月20日成立
6期规模4510万,2021年10月26日成立
7期规模1830万,2021年11月1日成立
8期规模1060万,2021年11月10日成立
9期规模1050万,2021年11月19日成立
10期规模1110万,2021年11月24日成立
抵押物 土地1,位于江苏省盐城市阜宁县新沟镇新胜居委会,面积11.94亩,批发零售用地,土地出让金654万,合55万/亩
土地2,位于江苏省盐城市阜宁县新沟镇新胜居委会,面积11.2亩,批发零售用地,土地出让金614万,合55万/亩
估值合计20023万,合865万/亩
借款人 阜宁县城市投资发展有限责任公司
2008年成立,注册资本6.5亿,阜宁县城市资产经营公司、国开发展基金有限公司、阜宁县国有资产投资经营公司分别持股72.31%、23.08%、4.62%
2020年净资产71.68亿,资产负债率64.48%,净利润6898万
2014年8月发行公司债(SH.124926,14阜宁债),规模12亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2017年3月发行公司债(SH.127620,17阜宁债),规模10亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2021年6月经中证鹏元资信评估股份有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定。
相关信息 江苏省盐城市阜宁县人民政府
县级,2020年地方一般公共预算收入28.31亿,同比+2.2%,常住人口81.52万,人均3473元。YYRatio=5.41

阜宁县城市发展投资集团有限公司
2008年成立,注册资本6.5亿,阜宁县城市资产经营公司、国开发展基金有限公司、阜宁县国有资产投资经营公司分别持股72.31%、23.08%、4.62%
2020年合并净资产71.68亿,资产负债率64.48%,净利润6898万
2020年母公司净资产66.44亿,资产负债率59.04%,净利润5554万
2017年3月发行公司债(SH.127620,17阜宁债),规模10亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2021年6月经中证鹏元资信评估股份有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定
阜宁县主要平台,YY等级=7。

江苏开源投资集团有限公司
2003年成立,注册资本20亿,盐城海鑫投资集团有限公司持股100%
2020年净资产62.35亿,资产负债率41.45%,净利润15853万
2017年8月发行公司债(SH.127554,17开投债),规模15亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2020年6月经中证鹏元资信评估股份有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定
阜宁经济开发区主要平台,YY等级=8
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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