| 产品名称 | 长泰369号都江堰市城乡发展贷款7期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 雪松国际信托股份有限公司 |
募集账户 | 平安银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 24700 |
| 推出时间 | 2022-03-28 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下7.5%，300万以上7.6% | ||
| 投资方向 | 信托资金向都江堰新城建设投资有限责任公司贷款 | ||
| 风险控制 | 1、都江堰兴堰投资有限公司以南桥社区北街房产抵押 2、都江堰市小城镇建设投资有限责任公司以岷山水都豪庭房产抵押 3、都江堰兴市集团有限责任公司以民主雅苑房产抵押 4、成都都江堰投资发展集团有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模3亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模700万，2021年11月5日成立 2期规模3400万，2021年11月10日成立 3期规模320万，2021年11月19日成立 4期规模410万，2021年12月22日成立 5期规模210万，2021年12月24日成立 6期规模260万，2022年3月25日成立 |
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| 抵押物 | 南桥社区北街房产，位于四川省成都市都江堰市灌口街道南桥社区北街48号 岷山水都豪庭房产，位于四川省成都市都江堰市岷山-水都豪庭 民主雅苑房产，位于四川省成都市都江堰市翔凤路 |
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| 借款人 | 都江堰新城建设投资有限责任公司 2005年成立，注册资本1.61亿，都江堰智慧城市运营建设发展集团有限公司持股100% 2020年合并净资产110.78亿，资产负债率58.87%，净利润19264万 2020年母公司净资产72.81亿，资产负债率65.98%，净利润16278万 2017年10月发行公司债(SH.127677，17都江堰)，规模6亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2018年5月发行公司债(SH.127813，18都堰01)，规模3亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2018年10月发行公司债(SH.127875，18都新城)，规模3亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2021年6月经中证鹏元资信评估股份有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定 都江堰市主要平台，YY等级=8。 |
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| 相关信息 | 四川省成都市都江堰市人民政府 县级，2020年地方一般公共预算收入36.21亿，同比+18.8%，常住人口71.01万，人均5099元。YYRatio=6.51 成都都江堰投资发展集团有限公司 2020年成立，注册资本50亿，都江堰市国有资产监督管理和金融工作局持股100% 2020年合并净资产422.15亿，资产负债率53.36%，净利润57157万。 都江堰兴市集团有限责任公司 2003年成立，注册资本10亿，成都都江堰投资发展集团有限公司持股100% 2020年合并净资产156.33亿，资产负债率53.85%，净利润22737万 2020年母公司净资产81.23亿，资产负债率64.81%，净利润9921万 都江堰市主要平台，YY等级=9。 都江堰智慧城市运营建设发展集团有限公司 2016年成立，注册资本10亿，成都都江堰投资发展集团有限公司持股100% 都江堰兴堰投资有限公司 1993年成立，注册资本2.18亿，都江堰智慧城市运营建设发展集团有限公司持股100% 2020年合并净资产79.43亿，资产负债率46.98%，净利润16327万 2020年母公司净资产79.39亿，资产负债率46.55%，净利润16161万 2015年3月发行公司债(SH.127119，15兴堰债)，规模8亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2019年11月发行停车场专项债(SH.152316，19兴堰01)，规模7亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2021年6月经东方金诚国际信用评估有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定 都江堰市次要平台，YY等级=8。 都江堰市小城镇建设投资有限责任公司 2007年成立，注册资本2亿，都江堰智慧城市运营建设发展集团有限公司持股100% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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