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长安权西安高科2号股权投资西安双兴信息咨询有限公司集合资金信托计划
产品名称 长安权西安高科2号股权投资西安双兴信息咨询有限公司集合资金信托计划
信托公司 长安国际信托股份有限公司 募集账户 -
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 110000
推出时间 2022-02-23
预期税前年收益率% 7.6%
投资方向 信托资金490万向西安双兴信息咨询有限公司出资并持股49%,剩余资金计入资本公积,最终由西安市高新区城更双兴房地产开发有限公司用于GX3-26-31地块安置性商品房项目建设、置换原股东投入
产品说明 信托计划总规模11亿,可分期募集,各期终止日期一致
项目说明 GX3-26-31地块安置性商品房项目
位于陕西省西安高新技术产业开发区兴隆二路北、兴隆三路南、双江一路西,占地133.31亩,2021年7月以15.49亿拍得,合1162万/亩。容积率2.8,包括高层住宅22.66万㎡、商业14920㎡
总投资29.94亿,可售31.09亿
借款人 西安双兴信息咨询有限公司
2022年成立,注册资本1000万,西安龙亿房地产开发有限公司持股100%

西安市高新区城更双兴房地产开发有限公司
2021年成立,注册资本500万,西安双兴信息咨询有限公司持股100%
相关信息 陕西省西安高新技术产业开发区管理委员会
县级,2020年地方一般公共预算收入114.80亿,同比+11.2%,常住人口95.83万,人均11979元。YYRatio=17.2

西安高科集团有限公司
1992年成立,注册资本20亿,西安高新技术产业开发区管理委员会持股100%
2020年合并净资产172.56亿,资产负债率88.50%,净利润62089万
2020年母公司净资产67.96亿,资产负债率48.38%,净利润13661万
2021年3月发行公司债(SH.175836,21西高科),规模21.9亿,期限5年,并在上海证券交易所上市交易
2021年6月经中诚信国际信用评级有限责任公司审定,主体信用等级为AA+,评级展望为稳定
西安高新技术产业开发区主要平台,YY等级=6。

西安高科集团高科房产有限责任公司
2003年成立,注册资本2亿,西安高科集团有限公司、西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司分别持股98.5%、1.5%
2020年合并净资产80998万,资产负债率90.38%,净利润1675万
2020年母公司净资产48169万,资产负债率91.1%,净利润3706万。

西安龙亿房地产开发有限公司
2007年成立,注册资本6000万,西安高科集团高科房产有限责任公司持股100%
2020年净资产21168万,资产负债率49.08%
收益分配 到期终止分配
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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