产品名称 | 德州齐河城投收益权投资7期集合资金信托计划 | ||
信托公司 | 国民信托有限公司 | 募集账户 | - |
产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 20000 |
推出时间 | 2022-06-13 | ||
预期税前年收益率% | 7.6% | ||
投资方向 | 信托资金受让齐河县城市经营建设投资有限公司持有的齐河城乡建设集团有限公司100%股权收益权,用于偿还《2016年双创孵化专项债券》 | ||
风险控制 | 1、齐河县城市经营建设投资有限公司以1宗土地抵押 2、齐河城乡建设集团有限公司以1宗土地抵押 |
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产品说明 | 信托计划总规模2亿,可分期募集,各期期限分别计算 1期2022年4月29日成立 2期2022年5月7日成立 3期2022年5月13日成立 4期2022年5月27日成立 5期2022年6月2日成立 6期2022年6月10日成立 |
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抵押物 | 土地1,位于山东省德州市齐河县国道309北、古城大道西,占地186.81亩,其他商服用地,2021年取得,土地出让金19665万,合105万/亩。估值19782万 土地2,位于山东省德州市齐河县园区东路东、308国道北,占地63.68亩,城镇住宅用地,2019年取得,土地出让金7191万,合113万/亩。估值15229万 抵押物合计土地出让金26856万,合计估值35011万 |
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借款人 | 齐河县城市经营建设投资有限公司 2009年成立,注册资本30亿,齐河城投建设集团有限公司持股100% 2020年合并净资产149.20亿,资产负债率41.74%,净利润44601万 2020年母公司净资产101.02亿,资产负债率45.23%,净利润31295万 2021年6月经东方金诚国际信用评估有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定 齐河县主要平台,YY等级=7。 |
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相关信息 | 山东省德州市齐河县人民政府 县级,2021年地方一般公共预算收入40.07亿,同比+21.66%,常住人口57.64万,人均6951元。YYRatio=2.22 齐河城投建设集团有限公司 2008年成立,注册资本50亿,齐河县财政局持股100% 齐河城乡建设集团有限公司 2012年成立,注册资本5亿,齐河县城市经营建设投资有限公司持股100% 2020年净资产42.78亿,资产负债率32.97%,净利润1.38亿 |
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收益分配 | 每半年分配1次 | ||
联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 |