| 产品名称 | 融钦131号淮安市清江浦城投控股集团有限公司集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中融国际信托有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 60000 |
| 推出时间 | 2022-09-20 | ||
| 预期税前年收益率% | 6.8% | ||
| 投资方向 | 信托资金向淮安市清江浦城投控股集团有限公司贷款，用于补充经营所需流动资金 | ||
| 风险控制 | 1、淮安市淮创商务有限公司以24套商业房产、275套办公房产抵押 2、淮安市清江浦城市资产经营有限公司、淮安清河新区投资发展有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模6亿，可分期募集，各期期限分别计算 | ||
| 抵押物 | 24套商业房产，位于江苏省淮安市清江浦区苹果国际公寓5号楼4-6层，面积3921㎡，估值3607万，合9197元/㎡ 275套办公房产，位于江苏省淮安市清江浦区茂业时代广场14-18层、28-43层，面积40279㎡，估值76545万，合19003元/㎡ 抵押物合计估值80152万 |
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| 借款人 | 淮安市清江浦城投控股集团有限公司 2015年成立，注册资本50亿，淮安市清江浦区人民政府办公室持股100% 2021年合并净资产201.34亿，资产负债率62.88%，净利润35624万 清江浦区主要平台，YY等级=7。 |
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| 相关信息 | 江苏省淮安市清江浦区人民政府 县级，2021年地方公共财政预算收入36.62亿，同比+21%，常住人口65.99万，人均5549元。YYRatio=11.66 淮安市清江浦城市资产经营有限公司 2006年成立，注册资本55亿，淮安市清江浦城投控股集团有限公司持股100% 2021年合并净资产102.91亿，资产负债率62.23%，净利润25553万 清江浦区主要平台，YY等级=7。 淮安清河新区投资发展有限公司 2006年成立，注册资本30亿，淮安市清江浦城投控股集团有限公司持股100% 2021年合并净资产78.21亿，资产负债率62.37%，净利润20398万 清江浦区次要平台，YY等级=7。 淮安市淮创商务有限公司 2016年成立，注册资本5亿，淮安市清江浦城市资产经营有限公司持股100% 2019年净资产23.15亿，资产负债率39.67%，净利润170万 |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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