| 产品名称 | 长秦76号大秦文明园项目贷款集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 陕西省国际信托股份有限公司(SZ.000563) |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 50000 |
| 推出时间 | 2023-09-10 | ||
| 预期税前年收益率% | 12个月期，300万以下7%，300-1000万7.2%，1000万以上7.4% 24个月期，300万以下7.2%，300-1000万7.4%，1000万以上7.6% |
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| 投资方向 | 信托资金向陕西西咸新区秦汉新城天汉投资有限公司贷款，用于秦文明广场中轴景观带项目及地下商业项目、渭北旅游综合服务区公共停车场项目建设 | ||
| 风险控制 | 陕西省西咸新区沣西新城开发建设(集团)有限公司提供连带责任保证担保 | ||
| 产品说明 | 信托计划总规模5亿，其中A类12个月期规模2.5亿、B类24个月期规模2.5亿。可分期募集，各类各期期限分别计算 | ||
| 借款人 | 陕西西咸新区秦汉新城天汉投资有限公司 2013年成立，注册资本55亿，陕西西咸新区秦汉产业发展集团有限公司持股100% 2020年合并净资产36.49亿，资产负债率69.89%，净利润1303万 2020年母公司净资产36.02亿，资产负债率70.03%，净利润896万。 |
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| 相关信息 | 陕西省西安市西咸新区开发建设管理委员会 县级，2022年地方一般公共预算收入95.04亿，同比-10.75%，常住人口130.46万，人均7285元。YYRatio=24.86 陕西西咸新区发展集团有限公司 2011年成立，注册资本300亿，陕西省西咸新区开发建设管理委员会持股100% 2022年合并净资产751.99亿，资产负债率77.63%，净利润78523万 2022年母公司净资产258.5亿，资产负债率53.32%，净利润6386万 2019年11月发行公司债(SH.152319，19西咸01)，规模5亿，期限5年，并在上海证券交易所匹配交易 2019年11月发行公司债(SH.152320，19西咸02)，规模15亿，期限7年，并在上海证券交易所匹配交易 2020年5月发行公司债(SH.152473，20西咸03)，规模15亿，期限5年，并在上海证券交易所匹配交易 2020年5月发行公司债(SH.152474，20西咸04)，规模15亿，期限7年，并在上海证券交易所匹配交易 2021年5月发行公司债(SH.152887，21西咸02)，规模10亿，期限5年，并在上海证券交易所匹配交易 2023年6月经东方金诚国际信用评估有限公司审定，主体信用等级为AAA，评级展望为稳定 西咸新区主要平台，YY等级=6。 陕西省西咸新区沣西新城开发建设(集团)有限公司 2011年成立，注册资本20亿，陕西西咸新区发展集团有限公司、陕西省西咸新区沣西新城管理委员会分别持股51%、49% 2022年合并净资产150.27亿，资产负债率72.67%，净利润13322万 2022年母公司净资产147.25亿，资产负债率62.61%，净利润4359万 2023年6月经东方金诚国际信用评估有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定 西咸新区次要平台，YY等级=7。 陕西西咸新区秦汉产业发展集团有限公司 2022年成立，注册资本50亿，陕西省西咸新区秦汉新城管理委员会持股100% 2020年合并净资产147.57亿，资产负债率66.05%，净利润14574万 2020年母公司净资产146.01亿，资产负债率59.8%，净利润16640万 |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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