| 产品名称 | 华创38号秦创原泾河产业园集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 陕西省国际信托股份有限公司(SZ.000563) |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 30000 |
| 推出时间 | 2024-04-24 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下6.5%，300-1000万6.9%，1000万以上7.2% | ||
| 投资方向 | 信托资金认购西咸新区泾河新城城建开发有限公司定向发行专项金钱债权，由西咸新区泾河新城腾城置业有限公司用于秦创原·泾河科技创新产业园二期建设 | ||
| 风险控制 | 陕西省西咸新区泾河新城开发建设(集团)有限公司、陕西省西咸新区空港新城开发建设集团有限公司提供连带责任保证担保 | ||
| 产品说明 | 信托计划总规模3亿，可分期募集，各期期限分别计算 | ||
| 借款人 | 西咸新区泾河新城城建开发有限公司 2013年成立，注册资本6.6亿，陕西省西咸新区泾河新城开发建设(集团)有限公司持股100% 2021年合并净资产9038万，资产负债率78.68%，净利润-36万 2021年母公司净资产9116万，资产负债率33.4%，净利润21万。 |
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| 相关信息 | 陕西省西安市西咸新区开发建设管理委员会 县级，2023年地方一般公共预算收入126.2亿，同比+32.8%，常住人口130.46万，人均9673元；GDP=674.2亿，人均5.16万。YYRatio=27.86 陕西西咸新区发展集团有限公司 2011年成立，注册资本300亿，陕西省西咸新区开发建设管理委员会持股100% 2022年合并净资产751.99亿，资产负债率77.63%，净利润78523万 2022年母公司净资产258.5亿，资产负债率53.32%，净利润6386万 2019年11月发行公司债(SH.152319，19西咸01)，规模5亿，期限5年，并在上海证券交易所匹配交易 2019年11月发行公司债(SH.152320，19西咸02)，规模15亿，期限7年，并在上海证券交易所匹配交易 2020年5月发行公司债(SH.152473，20西咸03)，规模15亿，期限5年，并在上海证券交易所匹配交易 2020年5月发行公司债(SH.152474，20西咸04)，规模15亿，期限7年，并在上海证券交易所匹配交易 2021年5月发行公司债(SH.152887，21西咸02)，规模10亿，期限5年，并在上海证券交易所匹配交易 2023年6月经东方金诚国际信用评估有限公司审定，主体信用等级为AAA，评级展望为稳定 西咸新区主要平台，YY等级=6。 陕西省西咸新区空港新城开发建设集团有限公司 2011年成立，注册资本31.13亿，陕西西咸新区发展集团有限公司、陕西省西咸新区空港新城管理委员会分别持股51%、49% 2022年合并净资产169.91亿，资产负债率71.99%，净利润13144万 2022年母公司净资产165.42亿，资产负债率63.61%，净利润21034万 2020年3月发行公司债(SH.152429，20空港债)，规模8.5亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2023年6月经东方金诚国际信用评估有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定 西咸新区次要平台，YY等级=7。 陕西省西咸新区泾河新城开发建设(集团)有限公司 2011年成立，注册资本61.95亿，陕西西咸新区发展集团有限公司、陕西省西咸新区泾河新城管理委员会、陕西金融资产管理股份有限公司分别持股48.48%、45.14%、4.95% 2022年合并净资产120.11亿，资产负债率72.70%，净利润10315万 2022年母公司净资产118.65亿，资产负债率61.24%，净利润15872万 2017年8月发行公司债(SH.127594，17泾河债)，规模8亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2023年6月经大公国际资信评估有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定 西咸新区次要平台，YY等级=7。 西咸新区泾河新城腾城置业有限公司 2019年成立，注册资本4.5亿，西咸新区泾河新城城建开发有限公司持股100% |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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