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天津天房津滨新城投资有限公司股权投资集合资金信托计划
产品名称 天津天房津滨新城投资有限公司股权投资集合资金信托计划
信托公司 北方国际信托股份有限公司 募集账户 -
产品类型 股权信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 150 产品规模(万) 20000
推出时间 2009-04-08
成立日期 2009-05-11
终止日期 2010-11-11
预期税前年收益率% 300万以下为7.8%;300-500万为8.1%;500万以上为8.3%
投资方向 信托资金用于增资入股天津天房津滨新城投资有限公司
风险控制 1、该项目具备完善的政府批准文件,土地出让具有合法性。随着滨海新区的整体发展,以及土地资源的稀缺性,土地价值较高。
2、同时实力雄厚的天房集团在信托计划到期前,将优先收购本次增资入股的股权,提高了项目的安全性。
相关信息 融资企业-天津天房津滨新城投资有限公司
天津天房津滨新城投资有限公司成立于2008年3月,注册资本金为3亿元,注册地为天津市汉沽区。公司现有股东2家,天房集团出资27000万元,持股比例为90%;天津天房投资有限公司出资3000万元,持股比例为10%,主要经营业务为负责汉沽区津滨生态城10.77平方公里项目土地一级整理工作。
本次增资资金将用于天津市汉沽区津滨生态城的土地整理项目。津滨生态城项目规划占地面积10.77平方公里,项目起步区面积4.53平方公里,预计总投资31亿元。该项目位于滨海新区内,项目定位为生态宜居的中高档新城区,汉沽区政府也将搬至该项目区。该区域有着较强的项目吸引力,并且随着中新生态城及生态旅游业的发展,及邻海而居的自然地理优势,项目土地具有良好的升值空间,土地价值较高,。
天房集团介绍
天房集团成立于1981年,为国有独资房地产企业,注册资本人民币54008万元,总资产150亿元、为房地产开发一级企业。天房集团开发建设了体院北、王顶堤、川府新村、友谊公寓、欣苑公寓等30余个住宅小区。投资兴建了吉利大厦、城建大厦、华富宫大饭店等一批商贸服务中心,累计开发面积1800万平方米。先后参与投资建设了天津站、中环线、天塔、燃气、危改等多项市政府重点工程,已成为天津城市建设的中坚力量。集团旗下拥有上市公司天房发展。企业势力雄厚。
收益分配 受益人根据本信托计划规定的预计年收益率获得信托收益,信托到期一次性分配
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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