| 产品名称 | 天津天房津滨新城投资有限公司股权投资集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 北方国际信托股份有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 18 |
| 起点金额(万) | 150 | 产品规模(万) | 20000 |
| 推出时间 | 2009-04-08 | ||
| 成立日期 | 2009-05-11 | ||
| 终止日期 | 2010-11-11 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下为7.8%；300-500万为8.1%；500万以上为8.3% | ||
| 投资方向 | 信托资金用于增资入股天津天房津滨新城投资有限公司 | ||
| 风险控制 | 1、该项目具备完善的政府批准文件，土地出让具有合法性。随着滨海新区的整体发展，以及土地资源的稀缺性，土地价值较高。 2、同时实力雄厚的天房集团在信托计划到期前，将优先收购本次增资入股的股权，提高了项目的安全性。 |
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| 相关信息 | 融资企业-天津天房津滨新城投资有限公司 天津天房津滨新城投资有限公司成立于2008年3月，注册资本金为3亿元，注册地为天津市汉沽区。公司现有股东2家，天房集团出资27000万元，持股比例为90%；天津天房投资有限公司出资3000万元，持股比例为10%，主要经营业务为负责汉沽区津滨生态城10.77平方公里项目土地一级整理工作。 本次增资资金将用于天津市汉沽区津滨生态城的土地整理项目。津滨生态城项目规划占地面积10.77平方公里，项目起步区面积4.53平方公里，预计总投资31亿元。该项目位于滨海新区内，项目定位为生态宜居的中高档新城区，汉沽区政府也将搬至该项目区。该区域有着较强的项目吸引力，并且随着中新生态城及生态旅游业的发展，及邻海而居的自然地理优势，项目土地具有良好的升值空间，土地价值较高，。 天房集团介绍 天房集团成立于1981年，为国有独资房地产企业，注册资本人民币54008万元，总资产150亿元、为房地产开发一级企业。天房集团开发建设了体院北、王顶堤、川府新村、友谊公寓、欣苑公寓等30余个住宅小区。投资兴建了吉利大厦、城建大厦、华富宫大饭店等一批商贸服务中心，累计开发面积1800万平方米。先后参与投资建设了天津站、中环线、天塔、燃气、危改等多项市政府重点工程，已成为天津城市建设的中坚力量。集团旗下拥有上市公司天房发展。企业势力雄厚。 |
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| 收益分配 | 受益人根据本信托计划规定的预计年收益率获得信托收益，信托到期一次性分配 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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