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南京汤山项目股权投资集合资金信托计划
产品名称 南京汤山项目股权投资集合资金信托计划
信托公司 中诚信托有限责任公司 募集账户 -
产品类型 股权信托 产品期限(月) 60
起点金额(万) 100 产品规模(万) 43000
推出时间 2009-11-01
成立日期 2009-11-04
终止日期 2014-11-04
预期税前年收益率% 300万以下为7%;300-800万为8%;800-2000万为9%;2000万以上为10%
投资方向 本信托计划所募集资金以股权投资方式运作,3.5亿资金以增加注册资本金的方式对江苏好景投资有限公司投资并持有其77.78%的股权。该笔资金专项用于对南京中闻投资发展有限公司的增资。另8000万元信托资金用于受让受让好景公司持有的中闻公司40%的股权。
产品说明 优先信托计划资金预计于2年内返还完毕,本信托计划预计总期限为5年
相关信息 1、融资方
好景公司成立于2009年9月,注册资本为10000万元,实收资本为10000万元。公司经营范围为:实业投资,自营和代理各类商品及技术的进出口业务,国内贸易,会议服务,企业形象策划,市场营销策划,景观设计制作,室内装璜及设计,园林绿化工程施工,建筑装璜,物业管理,计算机软、硬件开发,经济信息咨询,投资咨询。本信托计划将对好景公司增资35000万元,持有77.78%的股权。
中闻公司成立于2007年12月,注册资本为1000万元,实收资本为1000万元,公司营业范围为:房地产开发与经营、物业管理等。中闻投资管理中心持有中闻公司100%股权。好景公司将对中闻公司增资19000万元,持有95%的股权。好景公司持有中闻公司95%的股权后,本信托计划将以8000万元的价格受让好景公司持有的中闻公司40%的股权。

2、融资项目
汤山项目位于南京市江宁区汤山镇,汤泉北路以南,沪宁高速以北,离南京东郊17公里。地块挂牌出让编号为NO.2007G122,地块总用地面积为356777.1平方米,实际出让面积328792.4平方米。南京中闻投资发展有限公司于2008年2月以3.37亿元的价格摘得该地块。
收益分配 优先受益人开始享有优先受益权之日起每12个月为一个分配周期
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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