优利首页信托理财规划热销 HOT !
股权信托|贷款信托|证券投资|房产信托|权益信托|其他信托|信托计划大全|信托公告大全|信托公司背景
客户服务
021-3390 1398
点击这里给我发消息点击这里给我发消息
快速通道
当前位置: 首页 >> 信托 >> 内容正文
峰信房地产项目股权投资集合资金信托计划
产品名称 峰信房地产项目股权投资集合资金信托计划
信托公司 中融国际信托有限公司 募集账户 重庆三峡银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 17000
推出时间 2009-12-09
成立日期 2009-12-28
终止日期 2011-12-28
预期税前年收益率% 300万以下,预期年收益率8%;300-600万,预期年收益率为9%;600万以上,预期年收益率为10%
投资方向 信托资金用于收购重庆晋愉峰信房地产开发有限公司的100%的股权,以进行“重庆双山北区”项目的开发建设。
风险控制 1、信托到期前,次级委托人行使股权受让选择权,收购受托人持有的峰信房地产61%股权而实现优先级投资人的信托利益。或者
2、信托到期前,次级委托人放弃股权受让选择权,受托人通过处置峰信房地产100%的股权及峰信房地产所有的现金资产、实物资产的方式获得现金,以实现优先级受益人的信托利益。在优先级受益人退出完成及各项信托费用支付之前,次级受益人不参与信托利益分配。
相关信息 1、融资方-重庆晋愉地产股份有限公司
重庆晋愉地产股份有限公司是本信托的次级委托人,也是峰信房地产的实际控制人。
晋愉地产成立于1996年,注册资本为1.306亿元。具有房地产开发一级资质,专业于做花园地产。现为重庆第三大地产企业。先后成功开发多个品质项目,实现累计开发面积超过150万平方米,总计投资超30亿元。正在建设的晋愉现代农业产业园项目,占地3.4万亩,总投资30亿元。
晋愉地产先后获得“2005中国房地产百强开发企业”称号,连续四届荣获“重庆房地产开发企业五十强”称号、“重庆市房地产交易诚信企业五十佳”称号、“重庆市十大城市运营商”称号、“中国房地产诚信企业”称号、“十大本土品牌”等众多的社会盛誉。

2、双山北区项目
项目地处大渡口北面与九龙园区交界的规划发展片区,区内道路纵横交错;规划为公园式生态居住新城,以居住用地为主,规划了大量的公园绿地,并以景观大道为核心轴布置了集中式商业组团,规划了较多的中、小学教育配套用地,片区配套设施十分完备,是发展中高档居住的理想用地,已成为区域的开发热点地带。
该项目周边楼盘价格从2009年初的4500元涨至2009年10月的6150元。本项目2010年预售价保守定在5150元/㎡,销售前景值得期待。
收益分配 信托期限届满后一次性分配
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
上一只产品
[股权信托]伯爵山庄湖州中奥置业股权投资集合资金信托计划
下一只产品
[股权信托]杭州东田巨城置业有限公司股权投资集合资金信托计划
|关于优利|诚邀合作|联系优利|服务指南|网站地图|rss
Copyright © 2005-2015 优利理财网 理财热线:021 - 3390 1398
声明:本站优选结果及产品资料仅供参考,不构成实际操作建议!沪ICP备06022341号