| 产品名称 | 蓝色港湾地产基金3期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 吉林省信托有限责任公司 |
募集账户 | 招商银行 |
| 产品类型 | 房产信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 19930 |
| 推出时间 | 2011-11-28 | ||
| 成立日期 | 2011-12-07 | ||
| 终止日期 | 2013-12-06 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下10.5%，300-500万12.2%，500万以上13.2% | ||
| 投资方向 | 信托资金用于受让吉林省天汇房地产有限责任公司进行的蓝色港湾棚户区改造项目中LOFT公寓和沿街门市的项目收益权，用于该项目开发建设 | ||
| 风险控制 | 吉林省信用担保投资有限责任公司进行担保 | ||
| 产品说明 | 蓝色港湾 项目位于吉林省长春市二道区，地属城市核心区。占地面积41.53万平方米(623亩），总建筑面积98.21万平方米，共划分为七个地块。2001年取得土地开发权，2010年4月开工建设，预计2015年全部竣工。计划总投资额40.54亿元，预计总销售收入52.25亿元，计划利润总额11.71亿元 本次融资项目总投资额2.24亿元（LOFT公寓1.95亿元，建筑面积4.56万平方米；沿街门市0.29亿元，建筑面积1.17万平方米），预计2013年3月开始销售，公寓预计销售单价为7800元/平方米，沿街门市预计销售单价为1.2万元/平方米，年末销售回款总额可以达到2.97亿元。 目前基础已经完成，预计2012年末竣工。项目已取得了建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证。项目是长春市棚户区改造重点工程之一，享受各项行政费率优惠政策 |
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| 相关信息 | 吉林省天汇房地产有限责任公司 2003年成立，注册资本2500万元，吉林省国有资产管理有限责任公司全资控股 吉林省信用担保投资有限公司 2005年4月成立，实收资本10.35亿元，隶属于吉林省国资委管理。截止2011年9月担保公司总资产22亿元，对外担保总额为72亿元 |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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