| 产品名称 | 西安信乐物业发展有限公司股权投资集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中融国际信托有限公司 |
募集账户 | 深圳发展银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 13870 |
| 推出时间 | 2010-03-02 | ||
| 成立日期 | 2010-03-17 | ||
| 终止日期 | 2012-03-17 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下为8%；300万以上为9.5% | ||
| 投资方向 | 委托人指定受托人以自己的名义，将信托资金运用于购买信乐物业的98%的股权及向该公司增资，投资完成后合计持有该公司99%的股权。所投资金专门用于该公司开发经营的“蔚蓝绿城”项目。 | ||
| 风险控制 | 1、信托受益权的结构化设计 委托人分为优先级委托人和次级委托人，优先级委托人拥有信托利益的优先分配权利。 优先级与次级资金比例高达=52：48，次级作为安全垫，对优先级的安全保障性较高。 2、受托人对信乐公司进行全面控制 中融信托将信托资金运用于购买信乐物业的股权及向该公司增资，投资完成后合计持有该公司99%的股权。 成为信乐物业的控股股东后，中融信托授权西安天朗对信乐物业进行日常经营管理，但是对于信乐物业的重大事项中融信托有一票否决权。 同时，中融信托控制信乐物业的印章和证照，全程监管信乐物业的基本账户、一般账户及销售回款账户，具体内容将由西安天朗、中融信托另行签署监管协议约定。 |
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| 产品说明 | 募集资金规模拟为13860万元，其中优先级信托资金7250万元，次级信托资金6610万元，由西安天朗认购全部次级份额 | ||
| 相关信息 | 1、融资方-西安天朗 为西安房地产企业综合实力前十强，拥有国家二级房地产开发资质。 为陕西省工商联房地产商会副会长单位，获得“消费者满意企业”等荣誉。 开发经验丰富，先后在西安开发了蔚蓝印象、蔚蓝花城、蔚蓝国际等知名楼盘，累计开发面积100余万平米，“蔚蓝”品牌获得“陕西省著名商标”荣誉。 2、投资项目-蔚蓝绿城 项目地处国家级“科技特区”、西北五省的科技、商贸、金融中心及交通枢纽城市：西安，为西安“十一五”规划重大项目——大兴路地区城市综合改造项目中的一部分，距城市中心区钟楼仅2公里，并紧接白家口立交枢纽，也是正在建设中的咸阳国际机场高速必经门户。由当地名企天朗地产重点打造，定位高端，销售前景良好。 |
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| 收益分配 | 到期一次性分配信托利益 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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