| 产品名称 | 嘉盛41号保障房系列之山东金柱南湖新城项目一期A区集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 新时代信托股份有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 5980 |
| 推出时间 | 2012-01-09 | ||
| 成立日期 | 2012-01-19 | ||
| 终止日期 | 2013-01-19 | ||
| 预期税前年收益率% | 2000万以下11%，2000万以上12% | ||
| 投资方向 | 信托资金向山东金柱集团有限公司进行贷款，用于山东金柱南湖新城项目一期A区的建筑施工 | ||
| 风险控制 | 1、山东金柱集团以其取得的南湖新城两块用地土地使用权抵押，共186亩，估值1.28亿，抵押率46.9% 2、山东金柱集团实际控制人兹留柱承担无限连带责任担保 |
||
| 产品说明 | 南湖新城（限价房） 是山东省聊城市第一个保障房（限价房）项目，是聊城市政府2011年城区城建重点建设项目。该保障房限价房按照发改委规定的销售单价为2995元/㎡，远低于周边商品房4300元/㎡的销售单价 南湖新城一期分为A区和B区。一期A区占地98亩，容积率2.29，建筑面积15.01万㎡，总投资4.37亿 抵押物 土地1：面积98亩，估价8426万元，合86万/亩 土地2：面积88亩，估价4407万元，合50万/亩 |
||
| 相关信息 | 山东金柱集团有限公司 2003年成立，注册资本2亿，房地产开发1级资质、建筑1级资质。2011年9月资产总额13.6亿 |
||
| 收益分配 | 到期终止分配 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
快速通道
当前位置： 