产品名称 | 长江畔桂圆林生态墅区项目集合信托计划 | ||
信托公司 | 四川信托有限公司 | 募集账户 | 中国银行 |
产品类型 | 房产信托 | 产品期限(月) | 24 |
起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 135000 |
推出时间 | 2012-01-31 | ||
预期税前年收益率% | 18个月内:300万以下为10%,300-800万为12%,800-2000万为12.5%,2000万以上为13.5%;19-24个月收益相应上浮1% | ||
投资方向 | 信托资金通过股权投资的方式向四川同汇房地产开发有限公司增资2000万元,剩余资金以进入资本公积的方式投入四川同汇公司,资金仅限用于四川同汇张坝渔子溪国际社区项目建设。 | ||
风险控制 | 四川信托持有四川同汇房地产开发有限公司100%股权 | ||
产品说明 | 优先级10亿,劣后级3.5亿,其中,劣后级由赵宁、刘建伟和贾伟以持四川同汇100%股权及3.3亿债权认购。 长江畔•桂圆林生态墅区项目 净用地面积1000亩,整体容积率2.5;土地款已支付,并取得678亩土地证,土地成本60万/亩; 住宅建筑面积170万平米,其中别墅32.41万平米,商业9.67万平米; 项目总投资56.94亿元。 |
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相关信息 | 四川同汇房地产开发有限公司 2009年6月成立,注册资本2000万,赵宁、刘建伟和贾伟分别持股40%、30%和30%。房地产资质3级。2010年净资产为1890万。 |
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收益分配 | 每年分配一次 | ||
联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 |