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| 产品名称 | 云南中天文化股权投资2期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 新华信托 | 保管行 | 重庆农村商业银行 |
| 信托类型 | 股权信托 | 信托期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 信托规模(万) | 12945 |
| 推出时间 | 2012-02-03 | ||
| 成立日期 | 2012-02-16 | ||
| 终止日期 | 2014-02-16 | ||
| 预期年收益率% | 300万以下10.5%，300-600万13%，600万以上14% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让云南中天文化产业发展股份有限公司99%股权及原股东持有的云南中天文化全部债权，并对其进行增资扩股，增资扩股后受托人将持云南中天文化99.09%股权。资金用于昆明市西山区第七号片区西坝新村城中村改造一期项目即文化空间项目后续建设 | ||
| 风险控制 | 1、受托人持有云南中天文化99.09%股权，剩余股权质押，使受托人控制项目公司100%股权 2、云南中天文化取得两块项目用地后抵押给受托人 3、戴艳梅提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 昆明市文化空间项目 位于昆明市西山区金碧街道办事处西坝新村 净用地面积65.98亩，分A1、A2地块，综合容积率5.8。地上建筑面积25.49万平方米，其中普通住宅3.08万平方米，回迁安置住宅6.92万平方米，SOHO办公7.90万平方米，普通商业2.9万平方米，回迁商业4.59万平方米 项目总投资13.98亿元，已投入3.6亿，可销售收入23.45亿元 抵押物 共65.98亩，其中A1地块34.29亩，容积率≦5.02；A2地块31.69亩，容积率≦6.63。土地出让金为5.13亿元，合777万/亩 |
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| 相关信息 | 云南中天文化产业发展股份有限公司 2005年成立，注册资本3000万，戴艳梅、王涛和王健分别持股97.88%、1.66%和0.2%。2011年5月净资产为9914万 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
客户服务
021-3390 1398
