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金华万通置业股权投资项目集合资金信托计划
产品名称 金华万通置业股权投资项目集合资金信托计划
信托公司 中融国际信托有限公司 募集账户 兴业银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 11000
推出时间 2010-06-13
成立日期 2010-07-01
终止日期 2012-07-01
预期年收益率% 300万以下为9.5%;300万以上为11%
投资方向 委托人指定受托人以自己的名义,将信托资金运用于受让泰地房产持有万通置业99%的股权。
风险控制 中融信托成为金华万通的控股股东后,授权泰地房产对金华万通进行日常经营管理,但是对于金华万通的重大事项中融信托有一票否决权。
中融信托控制金华万通的印章和证照,全程监管金华万通的基本账户、一般账户及销售回款账户,保障资金安全。
泰地控股集团及其实际控制人张跃先生对本次信托计划承担不可撤消连带责任担保。
产品说明 1、项目概况:项目二期总建筑面积122352.77平方米。主力户型为200平方米以上复式、大平层等。
2、四证齐全:项目土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证均已齐备。目前已进入地面楼层施工阶段。
3、前景看好:
项目土地折合楼面地价仅为1195元/㎡,相当于周边楼盘楼面地价的30-40%。
周边竞争性存量房仅约200套,且项目为市区一环线内仅有的开发中的住宅。
项目一期楼盘销售均价从起初4500元/㎡升到7500元/㎡,且基本销售完毕的情况来看,可以预计二期销售的价格将保持良好水平。
相关信息 泰地房产是泰地控股集团有限公司的核心企业之一,创立于1994年4月,旗下有1个分公司和7个控股子公司。经历了16年的积聚和发展,公司在金华相继成功地开发了一系列城市品牌楼宇如新世纪花园。公司所开发的楼盘相继被评为“金华十大品牌房产”、“金华市消费者最受欢迎的十大楼盘”和“2008年度金华市最值得关注十大新盘”。公司多年来被市政府授予金华市“纳税大户”和“2007年度纳税税费超千万元大户”,还获得了金华市唯一的“省农行优质客户”、“2008年金华市优秀诚信企业”、“省级消费者信得过单位”、“省级重合同守信用单位”等荣誉,随着公司发展步伐的日益加快,企业不断取得了良好的经济效益和社会效益,成为目前金华房地产行业中的佼佼者。
收益分配 信托到期一次性分配信托利益
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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